Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyStadelmannstraße 31 Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63739

Táto atraktívna 3-izbová byt v Stadelmannstraße 31 v Aschaffenburgu ponúka moderné bývanie v komplexne zrekonštruovanej budove. Vďaka úplnej jadrovej rekonštrukcii bola celá nehnuteľnosť technicky, energeticky a opticky prevedená na súčasný štandard – s komfortom novostavby a kúzlom vybudovaného obytného prostredia.

Na 75,15 m² vás čaká premyslený pôdorys so štyrmi dobre využiťelnými miestnosťami. Obytná časť tvorí srdce bytu a spolu s modernou vstavanou kuchynou ponúka atraktívny priestor na bývanie, varenie a oddych.

Ďalšie izby je možné flexibilne využiť ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo home office. Vinylová podlaha zabezpečuje moderný vzhľad, je zároveň nenáročná na údržbu a praktická v každodennom živote. Praktická komora priamo v byte ponúka dodatočný úložný priestor a disponuje prípojkou pre práčku.

Vlastná pivnica poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

Celá budova je v rámci jadrovej rekonštrukcie komplexne zmodernizovaná. Medzi opatrenia patria okrem iného:

- nová fasáda s plnou tepelnou ochranou,

- moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením,

- ventilačný systém s rekuperáciou tepla,

- nové trojsklo, čiastočne s podlahovými oknami,

- nový výťah pre komfortný a bezbariérový prístup,

- kompletne zmodernizované sanitárne a elektroinštalácie,

- komplexne zmodernizované vnútorné priestory.

Stadelmannstraße sa nachádza v pokojnej, a predsa centrálnej štvrti Aschaffenburgu. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, ako aj školy a materské školy. Historické centrum s bohatou kultúrnou ponukou je len krátku prechádzku odtiaľ, a dobré spojenie s verejnou dopravou umožňuje rýchlu dostupnosť ďalších častí mesta vrátane okolia.

Byt zaujme svojím kvalitným a premysleným vybavením, ktoré spája moderné bývanie s komfortom a praktickosťou:

• Podlahové kúrenie – pre príjemné a rovnomerné teplo vo všetkých obytných priestoroch

• Moderná vstavaná kuchyňa – funkčne vybavená a harmonicky integrovaná do obývacej časti

• Kvalitná vinylová podlaha – nenáročná na údržbu, odolná a s moderným vzhľadom

• Trojsklo – pre dobrú tepelnú izoláciu a príjemný pocit z bývania

• Ventilačný systém s rekuperáciou tepla – pre neustále príjemné a vyvážené klimatické podmienky

• Moderné tepelné čerpadlo – efektívne a perspektívne riešenie tepelnej energií

• Novo postavený balkón – dodatočný priestor na oddych a vychutnávanie si pohody

• Výťah v budove – pre komfortný a bezbariérový prístup k bytu

• Kvalitný vnútorný dizajn – moderný, nadčasový a okamžite pripravený na nasťahovanie

• Praktická komora – s prípojkou pre práčku a dodatočným úložným priestorom pre domáce potreby a každodenné vybavenie

• Vlastná pivnica – praktický dodatočný úložný priestor pre každodenné potreby

Kuchynská nájomné: 50 € mesačne