Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHallesche Allee 13 Karlsruhe Hagsfeld Baden-Württemberg 76139

S radosťou Vám predstavujeme úžasný dvojizbový byt s peknou proporciou priestorov, s rozlohou cca 51,03 m², v karlsruejskom meste Hagsfeld.

Byt sa nachádza v prvej nadzemnej nadstavbe udržiavaného viacrodinného domu a ponúka Vám všetko, čo si nájomník môže priať. Z priestrannej predsiene vstupujete do jednotlivých miestností. Srdcom bytu je veľmi priestranná obývacia a jedálenská časť. Jedálenský kút je susedný s kuchyňou a terasou. Z obývacej a jedálenskej časti máte prístup na balkón, na ktorom si môžete v lete užívať slnečné lúče. Spálne vám poskytujú dostatok miesta pre vybavenie veľkou posteľou a veľkou skriňou. Moderná kúpeľňa je vybavená umývadlom, vaňou aj sprchou a WC. Podlaha bytu je kompletne pokrytá laminátom. Viacrodinný dom disponuje okrem výťahu aj podzemnou garážou spojenou so spoločným vlastníctvom (WEG-Tiefgarage), v ktorej získate parkovacie miesto. K dispozícii máte taktiež dodatočný pivničný priestor a bicyklový pivničný priestor pre Vaše veci.

Byt je voľný od 01.11.2025 a prenajíma sa naborený.

Hallesche Allee je aleja na severe karlsruejského mesta Hagsfeld. Začína pri Beuthener Straße a vedie cez Jenaer Straße, Gothaer Straße, Erfurter Straße, Eisenacher Straße, Dresdener Straße až po Dessauer Straße. Na Halleche Allee sa nachádzajú stredne veľké obytné bloky, rovnako ako rodinné domy a radové domy.

- čerstvo zrenovovaný (steny natreté) od 01.11.25

- sprchová kúpeľňa s WC

- pripojenie pre práčku v kúpeľni

- laminátová podlaha

- pivnica/bicyklová pivnica

- domový správca

- detektory dymu

- ročné meranie výdavkov na energie pomocou rádiovej odočítavacej technológie

- osobný výťah

- nová tepelno-vzdušná čerpadlová jednotka

- zariadenie na zmäkčovanie vody

- podzemná garáž so spoločným vlastníctvom (WEG-Tiefgarage)

Byt je voľný od 01.11.26 a prenajíma sa naborený.

Obytná plocha: 51,03 m²

Čistý nájom: 690,00 €

Parkovacie miesto TG-STP: 100,00 €

Kúrenie: 60,00 €

Prevádzkové náklady: 160,00 €

Celkový nájom vrátane energií: 1.010,00 €

Kauce: (3 x čistý nájom) 2.070,00 €

*** PROSÍM POŠLITE ŽIADOSŤ V PRÍLOHE FORMULÁRA »MIETERSELBSTAUSKUNFT« ***

(PDF v prílohe).