In einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1958, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.12.2026 eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen anbieten.
Die Wohnung befindet sich inmitten der Karlsruher Oststadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 3-4 Gehminuten. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Balkone. Den kleinen Balkon, der zum Innenhof zeigt, erreichen Sie über die Küche, den größeren Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. 
Das Arbeitszimmer, das Badezimmer und die Küche zeigen zum Innenhof, das Schlafzimmer und das Ess-/Wohnzimmer zeigen zur Straße. 
Die Küche und das Badezimmer sind mit Granitfliesen ausgetattet, die übrigen Zimmer mit einem Vinyl-Bodenbelag. 
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, des Weiteren auch die Etagenheizung, die für die Beheizung der Wohnung und auch die Warmwasserzubereitung zuständig ist. 
Sohwohl Strom als auch Gas werden auf den Mieter der Wohnung direkt angemeldet. 
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.


Es besteht die Möglichkeit, die Einbauküche und andere Einrichtungsgegenstände von der aktuellen Mietpartei zu übernehmen. (Privatkauf)
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre. 
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Die Besichtigungstermine finden am Mittwoch, den 07.10.2026, nachmittags, statt, Sie werden hierzu schriftlich oder telefonisch eingeladen. 

Impressum: 
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info @ hausverwaltung-beck.de

Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

V krásném a udržovaném bytovém domě z roku 1958, uprostřed východní části Karlsruhe, vám od 01.12.2026 můžeme nabídnout upravený 3-pokojový byt se dvěma balkóny.

Byt se nachází přímo v srdci východní části Karlsruhe. Nejbližší zastávku MHD dosáhnete již za 3–4 minuty chůze a centrum města je dostupné přibližně za 5 minut na kole. I obchody s běžným zbožím jsou vzdálené jen pár minut pěšky.

Byt se nachází v prvním patře a disponuje dvěma balkóny. Na malý balkón s výhledem do vnitřního dvora se dostanete přes kuchyň, na větší balkón pak přes obývací pokoj.

Pracovna, koupelna a kuchyň mají výhled do vnitřního dvora, zatímco ložnice a jídelno/obývací pokoj směřují ke ulici.

Kuchyň a koupelna jsou vybaveny granitovými dlaždicemi, zbytek místností má vinylovou podlahu.

Připojení pro pračku se nachází v kuchyni, dále zde najdete i podlažní vytápění, které zajišťuje ohřev bytu a výrobu teplé vody.

Elektřina i plyn budou registrovány přímo na nájemníka bytu.

K nabídce náleží také sklepní místnost.

Je zde možnost převzít vestavěnou kuchyň a další vybavení od současného nájemce (soukromý nákup).

Minimální doba pronájmu tohoto bytu činí 2 roky.

Důležité dokumenty: Výplatní pásky, doklady Schufa, nájemní prohlášení a potvrzení o platbách nájmu vašeho současného bytu.

Prohlídky se konají ve středu, 07.10.2026, odpoledne, přičemž k nim budete pozváni písemně nebo telefonicky.

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-mail: info@hausverwaltung-beck.de

Naše kompletní impressum naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

V peknej a udržiavanej viacbytovej budove z roku 1958, uprostred Karlsruher Oststadt, vám môžeme od 01.12.2026 ponúknuť udržiavaný 3-izbový byt s dvoma balkónmi.  
Byt sa nachádza v srdci Karlsruher Oststadt. Najbližšia zastávka vlakov sa nachádza len 3–4 minúty chôdze od domu. Centrum mesta dosiahnete približne za 5 minút na bicykli. Aj obchody s bežnými potrebami sú dostupné v niekoľkých minútach chôdze.  

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a disponuje dvoma balkónmi. Malý balkón, ktorý je orientovaný k dvoru, dosiahnete cez kuchyňu, väčší balkón cez obývaciu izbu.  
Pracovňa, kúpeľňa a kuchyňa sú orientované k dvoru, zatiaľ čo spálňa a jedálenská/obývacia izba sú smerom k ulici.  
Kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené granitovými dlaždicami, ostatné miestnosti majú vinylovú podlahu.  
Pripojenie pre práčku sa nachádza v kuchyni, rovnako aj podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje ohrev bytu aj prípravu teplej vody.  
Elektroprúd aj plyn budú priamo registrované na nájomcu.  
K bytu patrí aj pivnica.  

Existuje možnosť prevzatia vstavaných kuchynských prvkov a ďalšieho zariadenia od súčasného nájomcu (súkromný nákup).  
Minimálna doba prenájmu tohto bytu je 2 roky.  
Dôležité dokumenty: mzdové výpisy, Schufa, sebavyhlásenie nájomcu a potvrdenie o platbách nájomného za váš súčasný byt.  

Prehliadky prebiehajú v stredu, 07.10.2026, popoludní; k nim budete pozvaní písomne alebo telefonicky.  

Impressum:  
Georg Beck KG  
Stephanienstr. 42/44  
D-76133 Karlsruhe  
Tel.: +49 (0)721 25023  
E-Mail: info @ hausverwaltung-beck.de  

Naše podrobné impressum nájdete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

In a beautiful and well-maintained multi-family house built in 1958, in the heart of Karlsruhe’s Oststadt, we can offer you a well-maintained 3-room apartment with two balconies from December 1, 2026.

The apartment is located in the heart of Karlsruhe’s Oststadt. You can reach the nearest train stop in just a 3-4 minute walk. The city center is reachable in about 5 minutes by bike. Even shops for everyday needs are within a few minutes’ walk.

The apartment is on the first floor and features two balconies. The small balcony, which faces the inner courtyard, is accessible via the kitchen, while the larger balcony is reached from the living room.
The study, the bathroom, and the kitchen face the inner courtyard, whereas the bedroom and the dining/living room face the street.
The kitchen and the bathroom are equipped with granite tiles, and the remaining rooms have vinyl flooring.
The washing machine connection is located in the kitchen, as is the floor heating system responsible for heating the apartment and providing hot water.
Both electricity and gas are to be registered directly under the tenant’s name.
A cellar room completes the offer.

There is an option to purchase the fitted kitchen and other furnishings from the current tenant (private sale).
The minimum rental period for this apartment is 2 years.
Important documents: salary statements, SCHUFA, tenant self-disclosure, and proof of rent payment for your current apartment.

The viewing appointments will take place on Wednesday, October 7, 2026, in the afternoon; you will be invited in writing or by phone.

Imprint:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 25023
E-Mail: info @ hausverwaltung-beck.de

Our detailed imprint can be found at: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

Prenájom bytu 3-izbový 68 m², Georg-Friedrich-Str. 7, Karlsruhe, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	11,54 € / m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1073710
Úžitková plocha	68 m²

Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyGeorg-Friedrich-Str. 7 Karlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme