Prenájom bytu 1+kk • 46 m² bez realitkySchwedlerstraße 116 Ludwigshafen Friesenheim Rheinland-Pfalz 67063

Vitajte vo vašom novom domove! Tento kompletne rekonštruovaný 1,5-izbový byt na 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu sa po rozsiahlej rekonštrukcii prvýkrát opäť prenajíma – ste prvým nájomcom po kompletnom prestavbe.

Vstúpite do svetlého, otvoreného obývacieho a spálenského priestoru s prilehlou jedálňou. Veľké okná a vlastný balkón zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemný celkový dojem. Všetko je nové a okamžite k obývaniu – stačí, aby ste sa nasťahovali.

Na približne 46 m² obytného priestoru vás čaká moderné vybavenie s premysleným rozložením – ideálne pre singlov, dochádzajúcich do práce alebo ako komfortný druhý domov. Vlastná sklepňa poskytuje ďalší úložný priestor.

Rád si dohodnite prehliadku – tento byt by ste si nemali nechať ujsť!

Byt sa nachádza v etablovanej, pokojnej štvrti v Ludwigshafene, v mestskej časti Friesenheim. Obchody s každodennými potrebami, pekárne, supermarkety a lekári sú dosahom pešo alebo len v niekoľkých minútach.

Dopravné spojenie s verejnou dopravou (autobus a električka) je veľmi dobré – centrum Ludwigshafenu, Mannheim a priemyselná zóna BASF sú rýchlo a jednoducho dostupné. Aj prípojka na regionálne dopravné siete je výhodne situovaná.

Zelené plochy a možnosti rekreácie dotvárajú atraktívne obytné prostredie.

Tento byt bol vysoko kvalitne a kompletně rekonštruovaný. Prehľad vybavenia:

• Prvý nájom po kompletnej rekonštrukcii – všetko nové

• Moderná vstavaná kuchyňa je už vybavená

• Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom bez prahu a vysoko kvalitnými dlaždicami

• Kompletná obnova elektroinštalácie podľa aktuálnych štandardov

• Údržbe prívetivá, kvalitná vinylová podlaha v drevenom vzhľade

• Vlastný balkón

• Samostatná sklepňa

• Energeticky úsporné diaľkové kúrenie – výhodné náklady na kúrenie, žiadne plynové riziko, žiadna povinnosť rekonštrukcie podľa GEG

• Čerstvo natreté steny a stropy

Okamžite k obývaniu – tu už nemusíte nič investovať.

Tento byt je prenajímaný bez provízie priamo od vlastníka.

Nájomné podmienky:

• Čisté nájomné: 600 €

• Prostriedky spojené s bývaním (bez kúrenia): 100 €

• Náklady na kúrenie (kúrenie/teplá voda): 60 €

• Celkové nájomné s teplou vodou: 760 €

• Kaucia: 1 800 €

Prosím, prineste na prehliadku alebo mi pošlite nasledujúce doklady, ak máte vážny záujem:

• Občiansky preukaz (originál alebo kópia)

• Vyplnené osobné vyhlásenie

• Mzdové výpisy za posledné 3 mesiace

• Výpis zo SCHUFA

• Osvedčenie o bez dlhov voči nájomnej zmluve (ak je k dispozícii)

Teším sa na vašu správu a osobný termín prehliadky.