Prenájom bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyDornheimer Ring 81 Mannheim Käfertal Baden-Württemberg 68309

Na prenájom je ponúknutý svetlý, udržiavaný jednopozičný prízemný byt s približne 50 m² obytnou plochou v pokojnom obytnom komplexe na adrese Dornheimer Ring 81 v Mannheime. Byt zaujme svojím priestranným a praktickým dispozíciou, ktorý je ideálny pre jednotlivcov alebo páry.

Byt bol v roku 2025 zmodernizovaný a zrekonštruovaný (mimo iného nová podlaha v príjemnej drevenej optike, sprchový kút, maliarske práce) a po krátkej predchádzajúcej prevádzke sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave. Svetlý obývací/spálňový priestor ponúka priamy vstup na balkón/terasu s výhľadom do zelene. Samostatná kuchyňa s oknom, obkladyk kúpeľňa so sprchou a praktický úložný priestor priamo v byte dopĺňajú ponuku priestorov.

K bytu patrí aj vlastná pivnica pre dodatočné úložné priestory a parkovacie miesto priamo pri dome.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Dornheimer Ringu v mannheimskom štvrtí Vogelstang / Käfertal. Okolie vyniká príjemnou, zelenou obytnou atmosférou a vynikajúcou infraštruktúrou. Nákupné možnosti každodenných potrieb (supermarkety, diskonty, pekárne), lekárne a ordinácie sú dostupné pešo alebo za pár minút v blízkom nákupnom centre Vogelstang. Verejná doprava (tramvaj/autobus) ponúka rýchle a priame spojenie s centrom Mannheimu a hlavným nádražím. Aj diaľničné spojenie (okrem iného B38 / Viernheimer Kreuz) je dosiahnuteľné za niekoľko minút jazdy. Nedaleko sa nachádzajú aj jazerká Vogelstang a zelené plochy, ktoré ponúkajú výborné možnosti pre oddych a voľnočasové aktivity.

• Priestranná obývacia/spálňa s veľkými oknami a prístupom na balkón/terasu

• Jednotný podlahový kryt s príťažlivou drevenou optikou (2025)

• Samostatná kuchyňa s oknom a prípojkami pre vlastnú kuchynskú linku

• Obkladyk kúpeľňa s WC, umývadlom a bezpráhovým sprchovým kútom so odtokovou lištou

• Samostatný úložný priestor priamo v byte

• Vlastná pivnica

• Pevné parkovacie miesto priamo pri nehnuteľnosti

• K dispozícii je aj interkom

Nájomná zmluva je k dispozícii od 01.01.2027 (po dohode s aktuálnym nájomníkom je prípadne možný aj skorší termín). Uprednostňujeme nefajčiarov. Povolenie chovu domácich zvierat je možné po dohode. Prosíme, aby ste k svojej písomnej žiadosti priložili krátke predstavenie seba (povolanie/zamestnanie, požadovaný termín nasťahovania, počet osôb). Termíny prehliadok budú dohodnuté individuálne.