Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitkyBerlin Rahnsdorf Berlin 12589

Dom som navrhol a postavil. Chcel som dosiahnuť architektonicky príťažlivé riešenie v spojení s modernými požiadavkami na energetickú efektivitu a jednoduchú údržbu. Ide o masívny, murovaný a vysoko izolovaný dom.

Súčasný energetický preukaz uvádza energetickú spotrebu triedy B s 73,7 kWh/(m²·rok). Odporučením pre ďalšie zlepšenie je inštalácia dodatočnej tepelnej pumpy.

Vstupná hala, vnútorný schodiskový priestor a kúpeľňa boli zariadené priestranne. Okrem toho sa na hornom poschodí v kúpeľni nachádza spižírna a komora s vyhadzovacím otvorom na bielizeň.

K domu patrí aj carport s prístavkom (v ktorom je zabudovaná sauna) a chata s tradičnou konštrukciou (fachwerk), ktorá slúži ako dielňa, ako aj prístrešok na drevo.

Dom sa nachádza v mestskom obvode Treptow/Köpenick, v mestskej časti Hessenwinkel, obklopený lesmi a vodnými plochami. Nachádza sa na hracej ulici.

Niekoľko príkladov vybavenia:

- Podstavec z prírodného kameňa

- 1 m široký ocelobetónový schod

- Výšky stropov: prízemie = 2,73 m, poschodie = 2,63 m

- Žľaby a plechové obklady z medi

- Vysokokvalitné hlinené strešné tehly

- Otvorené strešné presahy 70 cm

- Dodatočné ventilátory v kúpeľniach

- Trojité zasklenie okien

- Zatienenie pomocou nastaviteľných okenných roliet (hliníkové) a elektrických žalúzií

- Vysokokvalitné vstupné dvere z hliníka

- Satelitný systém

- Optické pripojenie, ktoré bude tento rok inštalované

- Bezpečnostný systém (ochrana objektu)

- Moderný luster (Muranoglas) vo vstupnom schodisku

- Veľké vstavané skrine v šatni

- Priepad na bielizeň

- Vysokokvalitný plynový vykurovací systém (firma Viessmann) s veľkým zásobníkom

- Solárny systém podporujúci kúrenie

- Krb s vodným ohrevom podporujúcim kúrenie

- Radiátory v spálňach

- Dodatočné dizajnové ohrievače v kúpeľniach

- Podkrovie slúžiace ako úložný priestor

- Na pozemku je možné parkovať 3 osobné automobily

- Záhrada je navrhnutá s nízkou údržbou; zavlažovanie prebieha pod zemou (riadené počítačom)

Ponuky od maklérov nie sú vítané a nebudú zodpovedané. Prosím, majte na zreteli, že prehliadky je možné dohodnúť len po predložení dôkazu o financovaní.