Prenájom nebytového priestoru • 300 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

- KANCELÁRSKA BUDOVA S DIELŇOU, cca 300 m²,

(Prvé dve fotografie zobrazujú práve túto časť budovy, až po malé červené dvere. K nim sa pripájajú ďalšie samostatné haly, pozri nižšie).

Výroba / služby / remeslo / obchod atď., jednoriadne a pozemné,

na prenájom komerčnej plochy na okraji Rodalben,

veľmi dobrá dopravná dostupnosť ku všetkým diaľniciam.

(prípadne s dodatočnou voľnou plochou)

Budova bola desaťročia využívaná ako čistiarsky prevádzka a práčovňa, priestorovo rozdelená na

-1. cca 95 m² kancelárskych priestorov (izolačné okná boli v roku 2022 kompletne vymenené) s toaletou (výška miestnosti 2,80 m)

-2. cca 100 m² priestor pre príjem a zákaznícky kontakt s vykurovacím priestorom (kúrenie na olej & horúci vzduch) (výška miestnosti 2,80 m)

-3. cca 100 m² čisto výrobná/skladová hala s oddychovým priestorom pre personál a toaletami atď. (výška 4 m)

Pri novom prenájme je možné priestory prípadne prenajať oddelene: na jednej strane dve halové priestory spolu cca 200 m² (vrátane toaliet) a kancelárska časť s cca 100 m² (tiež vrátane toalety).

Budova stojí na komerčne využívanom pozemku, oplotenom so zámykateľnou bránou, s video dohľadom a pohybovými senzormi. Prevádzka je pre zákazníkov a dodávateľov dobre prístupná.

Ďalšie rozmery:

Vonkajšie dvere do kancelárie (predná časť budovy) 202 x 83 cm;

Vstup zvonku do strednej časti budovy 200 cm x 263 cm;

Vstup zvonku do zadnej časti budovy 201 cm x 100 cm (v prípade potreby možno rozšíriť)

Výška nájmu závisí od využitia.

Kaucia bude uložená na kaučovom účte podľa zákonných predpisov.

Ak máte záujem, prosíme o zrozumiteľnú správu obsahujúcu informácie o plánovanom využití a o samotnom záujemcovi.

- Prenájom voľných plôch je navyše možný

Veľmi dobrá dopravná dostupnosť ku všetkým diaľniciam:

- do Pirmasens

- B10 smerom na Landau-Karlsruhe

- a smerom na Kaiserlautern

- a k diaľniciam A 62, A 8, A 6, A 1.

Bez nutnosti prechádzať cez obec je prístup ku všetkým obchvatným cestám a napojeniam na štátne cesty a diaľnice, a priamo do Pirmasens.

Rodalben je, na rozdiel od Pirmasens a všetkých okolitých dedín, prosperujúca obec s dobrou infraštruktúrou:

- diaľková stanica, autobusové linky, diaľnice a prístupové cesty do všetkých smerov

- základná a stredná škola, gymnázium, odborná škola

- lekári rôznych špecializácií, lekárne, nemocnica

- maloobchod, potravinové trhy, obľúbené kaviarne a cukrárne, tradičné hostince a reštaurácie, hotely, penzióny a dovolenkové byty

- udržiavané a živé tradície ako slávnosti, vianočný trh, mestské slávnosti ako Kerwe s "Grumbeerebrode", spoločenský život, napr. psí klub, športový klub, ornitologický klub s podujatiami

- mestská správa a okresná správa pre okolitých dedín

- mesto, centrum a mestské časti ako Lohn, Heide, Neuhof, ktoré sú obľúbené obytné oblasti, málo prázdnych obytných alebo komerčných priestorov

- Pfälzerwaldský klub, turistická trasa cez skalnaté oblasti

industrial estate:

- Kancelárska budova s dielňami, cca 300 m², výroba / služby / obchod / komerčné využitie atď., na prenájom na priemyselnom pozemku na okraji Rodalben, veľmi dobrá dopravná dostupnosť ku všetkým hlavný cestám. Výška nájmu závisí od využitia.

Kaucia je bezpečne uložená na kaučovom účte v súlade so zákonnými požiadavkami.

V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte podrobným emailom.

Freie Fläche gewerblich, cca 2000 m², tiež ako čiastočná plocha, mimo 66976 Rodalben na prenájom

- ďalšie malé plochy sú k dispozícii na prenájom