Prenájom nebytového priestoru • 1300 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Udržiavaná obchodná hala s kanceláriou, sociálnymi priestormi a dvorom – od 01/2027

Na dlhodobý prenájom od januára 2027 je k dispozícii funkčne vybavená a veľmi udržiavaná obchodná hala v priemyselnej zóne Reichenbach (Dahn). Objekt sa momentálne využíva vlastným použitím; odovzdanie prebehne po dohode.

Celková využiteľná plocha je cca 330 m². Z toho približne 252 m² predstavuje halovú/pracovnú plochu a približne 30 m² skladovaciu plochu v podlaží. Okrem toho sú k dispozícii kancelária, kúpeľňa/WC a kuchyňa s oddychovou miestnosťou.

Hala disponuje stropnou výškou cca 5,0 m, dvoma bránami s rozmermi približne 4,5 × 4,25 m a zapečateným, olejovo- a prevádzkovodržným betónovým podlahovým krytom. Stavebná obálka je izolovaná izolačnými sendvičovými panelmi. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením s temnými žiaričmi v hale a radiátormi v kancelárskych a sociálnych priestoroch.

K existujúcemu prevádzkovému vybaveniu patria nadzemná čerpacia stanica, zdvihacia plošina pre nákladné autá/autobusy, ako aj vnútorné a vonkajšie umývacie miesta s oddelovačom oleja. Čerpacia stanica a zdvihacia plošina môžu byť využívané po dohode.

K objektu patrí približne 1.300 m² veľký, úplne oplotený pozemok, na ktorom je postavená obchodná hala a dláždený, dobre prístupný dvor.

Ďalšia, priamo susediaca vonkajšia plocha o rozlohe cca 1.000 m² môže byť pri potrebe navyše prenajatá za príplatok.

Uprednostňuje sa dlhodobý prenájom pre tichú a usporiadanú obchodnú alebo remeselnú firmu, napríklad z oblastí remeselného, servisného, montážneho alebo technického servisu. Využitie ako dispečerského alebo vozového parku s pravidelnou nákladnou dopravou nie je predpokladané.

Nájom: 3.700 € netto za mesiac (bez poplatkov)

plus prevádzkové náklady a zákonná DPH.

V prípade záujmu prosíme o krátke predstavenie spoločnosti a informácie o plánovanom využití.