Maximale Flexibilität: 
100m² bis 6.700 m² Produktions- & Lagerfläche mit 2 LKW-Rampen – 

bis zu 6 Monate mietfrei für eine neue Produktion Linie €3.-pro m² bei ganzer Etage !!!,

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, die sich ideal für Produktion, Handwerk oder Logistik eignet. Das Objekt besticht durch seine Aufteilung auf zwei befahrbare Ebenen und eine hervorragende Andienung.
Ebene 1 (EG): ca. 3,619 m² Hallenhöhe: 4,50 m – ebenerdig befahrbar.
Ebene 2 (UG): ca. 3,145 m², mit Fenster, Hallenhöhe: 3,10 m – über Tor befahrbar & zwei LKW Rampen.
Besonderes Highlight für Schnellentschlossene:
Bei Anmietung einer kompletten Ebene gewähren wir eine mietfreie Zeit von bis zu 6 Monaten.
Ausstattung & Details:
Andienung: Zwei LKW-Rampen für effiziente Be- und Entladung.
Flexibilität: Teilflächen ab ca. 100 m² (Kleinflächen) für Werkstätten oder Kleingewerbe verfügbar.
Außenflächen: 
Großzügige Rangierflächen und Stellplätze vorhanden – ideal auch für sperrige Güter wie LKW-Flotten.
Zusatzflächen: 
Garagen direkt am Objekt anmietbar.
Konditionen: 
Vorzugspreise für produzierendes Gewerbe nach Absprache.

Maximální flexibilita:  
100 m² až 6 700 m² výrobních a skladovacích prostor s 2 nákladními rampami –  

až 6 měsíců bez nájmu pro novou výrobní linku, 3 € za m² při pronájmu celého patra !!!

Popis nemovitosti:  
K pronájmu je k dispozici multifunkční komerční jednotka, která se ideálně hodí pro výrobu, řemesla nebo logistiku. Nemovitost vyniká rozložením na dvě přístupné úrovně a vynikajícím nájezdem.  
Úroveň 1 (přízemí): cca 3 619 m², výška haly: 4,50 m – přímý vjezd.  
Úroveň 2 (podzemí): cca 3 145 m², s oknem, výška haly: 3,10 m – přístupná přes vrata a s dvěma nákladními rampami.  

Zvláštní nabídka pro rychle rozhodující se:  
Při pronájmu celého patra poskytneme až 6 měsíců bezplatného nájmu.  

Vybavení a detaily:  
Nájezd: dvě nákladní rampy pro účinnou nakládku a vykládku.  
Flexibilita: dílčí prostory od cca 100 m² (menší plochy) vhodné pro dílny nebo malé podniky.  
Venkovní prostory:  
Štědře prostorné manévrovací plochy a parkovací místa – ideální také pro objemné zboží, jako jsou kamionové flotily.  

Doplňkové prostory:  
Sklady (garáže) přímo u nemovitosti k pronájmu.  

Podmínky:  
Preferenční ceny pro výrobní průmysl po dohodě.

Maximálna flexibilita: 
100 m² až 6 700 m² výrobných a skladových priestorov s 2 kamiónovými rampami – 

až do 6 mesiacov bez nájomného pre novú výrobnú linku, 3 € za m² pri prenájme celej poschodia!!!

Opis objektu:
Na prenájom je k dispozícii všestranne využiteľná komerčná jednotka, ktorá je ideálna pre výrobu, remeslá alebo logistiku. Objekt zaujme svojím rozdelením na dve prístupné úrovne a vynikajúcim prístupom.
Úroveň 1 (prízemie): cca 3 619 m², výška haly: 4,50 m – priamo prístupná pre vozidlá.
Úroveň 2 (podzemie): cca 3 145 m², s oknom, výška haly: 3,10 m – prístup cez bránu a dve kamiónové rampy.
Špeciálna ponuka pre rýchlych rozhodovateľov:
Pri prenájme celého poschodia poskytujeme až 6 mesiacov bez nájomného.
Vybavenie a detaily:
Prístup: Dve kamiónové rampy pre efektívne nakládanie a vykladanie.
Flexibilita: Menšie priestory od cca 100 m² sú dostupné pre dielne alebo malé podniky.
Vonkajšie priestory: 
Priestranné obslužné plochy a parkovacie miesta sú k dispozícii – ideálne aj pre objemné tovary, ako sú kamiónové flotily.
Ďalšie priestory: 
Garáže umiestnené priamo pri objekte sú možné na prenájom.
Podmienky: 
Výhodné ceny pre výrobný priemysel po dohode.

Maximum Flexibility:  
100 m² up to 6,700 m² of production & warehouse space with 2 truck ramps –  
up to 6 months rent-free for a new production line, €3 per m² for an entire floor!!!

Property Description:  
Available for rent is a versatile commercial unit ideally suited for production, craft, or logistics. The property stands out due to its division into two drivable levels and excellent accessibility.

Level 1 (Ground Floor): approximately 3,619 m², hall height: 4.50 m – drivable at ground level.  
Level 2 (Basement): approximately 3,145 m², with window, hall height: 3.10 m – accessible via a door with two truck ramps.

Special Highlight for Quick Deciders:  
If you rent an entire floor, we offer up to 6 months of rent-free time.

Facilities & Details:  
Access: Two truck ramps for efficient loading and unloading.  
Flexibility: Partial areas from approximately 100 m² (small spaces) available for workshops or small businesses.

Outdoor Areas:  
Generous maneuvering areas and parking spaces are available – ideal also for bulky goods like truck fleets.

Additional Areas:  
Garages available for rent directly on the property.

Terms & Conditions:  
Preferential prices for manufacturing industries available upon consultation.

Prenájom nebytového priestoru 16.000 m², Bitcherstr. 6, Vinningen, Porýnie-Falcko

Dostupné od	6. 8. 2026
Číslo inzerátu	1051798
Plocha pozemku	16 000 m²

Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	16 000 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 16000 m² bez realitkyBitcherstr. 6, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Garáž
	MHD 7 minút pešo