Prenájom bytu • 80 m² bez realitkyStrassberg 46 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Popis objektu pre celú spolubývajúcu domácnosť

• Štedrý, čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt s približne 80 m² obytného priestoru, umiestnený v upravenej lokalite v Erlangen-Büchenbach.

• Svetlé, novo zariadené miestnosti s novo položenými podlahovými krytinami a čerstvým natretím stien.

• Spoločné využívanie plne vybavenej spoločnej kuchyne (približne 11 m²) a modernej kúpeľne (približne 5 m²).

• Perfekt rozdelený koncept spolubývania s tromi samostatnými, zamykateľnými súkromnými izbami (približne 12 m², 16 m² a 30 m²).

• Ideálne vhodné pre študentov FAU, stážistov, doktorandov alebo projektových pracovníkov regionálnych spoločností.

• Tichá a zavedená obytná lokalita v Straßbergu, v obľúbenej časti Erlangen-Büchenbach.

• Vynikajúce dopravné spojenie s verejnou dopravou – rýchle autobusové linky do centra Erlangenu, k univerzitným fakúltám a na stanicu.

• Veľmi krátke vzdialenosti k sídliskám hlavných zamestnávateľov regiónu (napr. Siemens Campus Erlangen, F80, a športové spoločnosti v susednom Herzogenaurach).

• Obchody dennej potreby (supermarkety, pekárne, lekárne) ako aj lekári a banky sú dostupné pešo alebo za pár minút na bicykli.

• Zelené plochy a možnosti rekreácie v bezprostrednom okolí ponúkajú optimálnu rovnováhu k náročnému pracovnému a študijnému dňu.

• Plne zariadené izby s odolným, masívnym a robustným nábytkom:

 – Spálňová časť: Stabilné postele z masívneho dreva alebo kovu vrátane vhodných matracov a nočných stolíkov.

 – Úložný priestor: Štedré šatníky a komody z masívneho dreva (časťou s veľkými zrkadlovými dverami) pre optimálnu úložnú kapacitu.

 – Pracovný priestor: Každá izba je vybavená vlastným pracovným stolom a kancelárskou stoličkou.

 – Spoločná kuchyňa: Funkčne a kompletne vybavená s vstavanou kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou, ako aj s riadom na varenie a stolovaním.

 – Kúpeľňa: Udržiavaná s kompletným sanitárnym vybavením, zrkadlom a praktickými úložnými možnosťami.

 – Jednotná, ľahko udržiavateľná a odolná laminátová/dizajn podlaha vo všetkých obytných priestoroch.

• Chladenie: Izby s prenosnými klimatizačnými jednotkami.

• WLAN.

• Špicatý oblúk.

Dátum nasťahovania: K dispozícii okamžite

Spolubývanie: Jedna izba (16 m²) je už od augusta do novembra prenajatá milou spolubývačkou; hľadajú sa spoľahliví a poriadní spolubývači pre harmonické spolunažívanie.

Nájomný model: Transparentná all-inclusive paušálna nájomná zmluva – všetky náklady za kúrenie, vodu, elektrinu a vysokorýchlostný internet sú zahrnuté v mesačnej fixnej cene. Žiadne nepredvídané dodatočné platby.

Kaucia: Splatná pred nasťahovaním (výška podľa dohody, prípadne prispôsobená veľkosti izby).

Prehliadky: Po krátkej dohode možné flexibilne odteraz. Pri dopyte prosím priložte krátke predstavenie seba (štúdium/práca/plánovaná doba nájmu).