Prenájom bytu • 18 m² bez realitkyPaumgartnerstraße 26 Nürnberg-Gostenhof Bärenschanze Bayern 90429

Perfektné pre študentov, pracovných pendlerov, mladých profesionálov alebo expatov

Tieto pôvabné izby vo spolubývaní na 3. poschodí modernizovanej pamätníkovej budovy priamo v srdci trendového štvrte Gostenhof vás očakávajú s útulným obytným priestorom o výmere 18 m². Samotný byt disponuje celkovou rozlohou 67 m².

Izba je kompletne zariadená a je k dispozícii od 01.10.26.

Za mesačný nájom vo výške 470 € plus 110 € prevádzkových nákladov tu získate všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. Prevádzkové náklady už zahŕňajú všetky výdavky na WLAN (pripojenie 250 MBit), elektrinu, vodu, kúrenie a ďalšie spotrebné výdavky – pre vás nebudú vzniknuté žiadne dodatočné poplatky!

V tomto spolubývaní máte okrem vašej izby k dispozícii aj modernú, veľmi dobre vybavenú kuchyňu a kúpeľňu určenú pre spoločné využitie.

Celý byt bol starostlivo zrekonštruovaný a modernizovaný a nachádza sa v mimoriadne dobre udržiavanom stave.

Ideálne pre pracujúcich alebo študentov, ktorí hľadajú centrálny a pohodlný domov.

So súčtom troch prenajatých izieb ponúka tento byt uvoľnenú a príjemnú atmosféru bývania v atraktívnej lokalite.

Tu si vychutnáte komfort moderného domova v historickej budove, bez nutnosti vzdať sa výhod moderného života.

ENGLISH VERSION:

Perfect for students and young professionals.

These charming shared rooms on the 3rd floor of a modernized listed building in the trendy Gostenhof district await you with cozy living spaces of 18 m². The apartment itself has a living space of 67 sqm. The room is freshly renovated, fully furnished and available for occupancy starting October 1, 2026.

For a monthly rent of €470 plus €110 in additional costs, you will enjoy everything you need for comfortable living. The additional costs already include all expenses for Wi-Fi, electricity, water, heating, and other utilities – there are no extra costs for you!

In this shared apartment, a modern, well-equipped kitchen and a bathroom are available for communal use in addition to your private room. The entire apartment has been lovingly renovated and modernized and is in excellent condition.

Ideal for professionals or students seeking a central and comfortable place to live.

With a total of three rented rooms, this apartment offers a relaxed and pleasant living atmosphere in an attractive location.

Here, you can enjoy the comfort of a modern home in a historic building without having to give up the conveniences of modern life.

Poloha tejto nehnuteľnosti v obľúbenom mestskom štvrte Gostenhof ponúka vynikajúce spojenie so všetkými mestskými komfortmi Norimbergu, pričom zároveň blízkosť pokojných zelených plôch zaručuje vysokú kvalitu života.

Stanica metra „Bärenschanze“ (U1) je vzdialená približne 3 minúty pešo a dostane vás do centra mesta len za 7 minút a na hlavné nádražie za menej ako 10 minút.

Navyše sú početné zamestnávateľské a vzdelávacie inštitúcie ľahko dostupné:

• TH Nürnberg (Technická univerzita): približne 15 minút MHD

• FAU Erlangen-Nürnberg: približne 8 minút MHD

• Centrála DATEV: približne 9 minút MHD

• Nemocnica Norimbergu: približne 15 minút MHD

• Letisko Albrecht Dürer Nürnberg: približne 20 minút MHD

Dopravné spojenie je optimálne: Centrálne mesto aj iné časti sú pohodlne a rýchlo dostupné verejnou dopravou alebo autom. Stanica metra Bärenschanze je len 3 minúty pešo.

Okrem toho máte k dispozícii množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií v bezprostrednej blízkosti. Okolie sa vyznačuje veľmi dobrou infraštruktúrou – všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby sú rýchlo dosiahnuteľné.

Blízkosť k hlavným dopravným tepnám a diaľniciam tiež zabezpečuje rýchle prepojenie s regionálnou dopravnou sieťou. V okolí bytu sú k dispozícii bezplatné parkovacie miesta pre vaše vlastné auto. Bicykle možno bezpečne uložiť vo vnútornom nádvorí.

Vďaka tejto ideálnej kombinácii mestského prostredia a pokojného okolia si tu vychutnáte to najlepšie z oboch svetov – ideálna voľba pre každého, kto hľadá centrálnu polohu s vysokou kvalitou života.

Byt je kompletne zariadený a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný štart. Každá izba je vybavená veľkou posteľou 140×200 cm vrátane matraca, priestrannou skriňou, pracovným stolom s otáčateľnou stoličkou, štýlovým osvetlením a policami.

V kuchyni nájdete všetko potrebné pre každodenný život: jedálenský stôl so stoličkami, chladničku, varnú konvicu, panvice, hrnce, poháre, príbor a ďalšie kuchynské potreby. K dispozícii je aj práčka.

Kúpeľňa s denným svetlom je tiež praktická a je vybavená zrkadlovou skriňou a tromi policami. Všetky miestnosti sú vkusne zariadené a ponúkajú modernú, útulnú atmosféru – ideálne pre študentov a mladých profesionálov, ktorí sa chcú ihneď nasťahovať, bez starostí o výbavu či nábytok.

Zaujali sme vás?

Obráťte sa na nás ešte dnes a zanechajte svoje telefónne číslo, aby sme si mohli dohodnúť termín prehliadky.

Tešíme sa, že vás spoznáme!