Predaj domu • 420 m² bez realitky, Hesensko

Exkluzívna dizajnová vila v regióne Rýn-Majn

Táto výnimočná vila, situovaná v pokojnej a súkromnej lokalite Bad Vilbel, spája modernú architektúru, priestranné koncepty usporiadania a vysoko kvalitné vybavenie.

Jadro domu tvorí viac než 80 m² veľký otvorený obývací a jedálenský priestor. Viac než päť metrov široká elektricky ovládaná sklenená fasáda s posuvnými zdvíhacím systémom odkrýva pohľad do precízne navrhnutej záhrady s vyhrievaným bazénom. Interiér a exteriér sa plynule prelínajú a vytvárajú jedinečný pocit svetla a priestoru.

Priestranná a všestranná

Na troch podlažiach ponúka vila 11 izieb a veľa priestoru pre rodinu, prácu aj voľný čas:

→ 3 vysoko kvalitne vybavené kúpeľne

→ 3 priestranné detské izby

→ 2 samostatné priestory pre home office a kanceláriu

→ súkromná časť pre fitnes a saunu

→ domáce kino s Dolby Atmos a vysokokvalitnou kinotechnikou

Súkromná rodičovská zóna o rozlohe približne 55 m²

Samostatná rodičovská zóna poskytuje veľké súkromie a zahŕňa priestrannú spálňu, hlavnú kúpeľňu en suite s rozlohou približne 17 m² a priestrannú šatníkovú miestnosť s možnosťou prechádzania (walk-in).

Bazén a sauna

Vyhrievaný bazén s protitŕavnatým systémom a vysoko kvalitným krytom tvorí stredobod súkromného vonkajšieho priestoru. Vlastná sauna dopĺňa wellness ponuku a umožňuje relaxáciu počas celého roka.

Strešná terasa s panoramatickým výhľadom

Ďalším lákadlom je strešná terasa o rozlohe približne 40 m², z ktorej sa otvára široký 360-stupňový výhľad od Wetterau až po Taunus a Feldberg – obzvlášť pôsobivý pri západe slnka.

Vila sa nachádza v excelentnej lokalite Bad Vilbel-Niederberg, jednej z najžiadanejších a najpokojnejších rezidenčných oblastí v regióne Rýn-Majn.

Centrum Bad Vilbel so množstvom kaviarní, reštaurácií, idylickým mostom Niddabrücke a rozsiahlym liečebným parkom je vzdialené len približne päť minút chôdze.

Vyvýšená poloha ponúka výhľad smerom k Taunusu a vysokú mieru súkromia. Zároveň si tu vychutnáte ideálnu rovnováhu medzi pokojom, prírodou a mestskou blízkosťou.

Vysoko kvalitné interiérové spracovanie

Vysokokvalitné materiály, čisté línie a premyslené detaily charakterizujú interiérové spracovanie vily.

→ Bezspájková, udržateľná podlaha z Holandska v celom dome v kombinácii s podlahovým vykurovaním

→ Klimatizácia vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

→ Exkluzívna vstavaná kuchyňa s keramickými Dekton povrchmi (Kelya) a vysokokvalitnými spotrebičmi od Gaggenau a Bosch Black Line

→ Samostatná druhá kuchyňa s Thermomixom, chladničkou, parným hrncom, vakuovým baliacim zariadením a umývačkou riadu

→ Dvere zarovnané so stenou a podlahovými lištami pre čistú, modernú architektúru

→ Na mieru vyrobené vstavané skrine od Cabinet v celom dome

→ KNX Smart Home systém

→ Priestranný panoramatický drevený krb a oveľa viac.