Predaj domu • 223 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto exkluzívna dvojrodinná vila s celkovo 8 izbami a priestrannou obytnou plochou cca 223 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 584 m² v oblasti Euskirchen-Südstadt, priamo pri mestskom lese. Dom bude vybavený luxusným interiérovým dizajnom a disponuje celkovo 4 kúpeľňami a 2 plnými poschodiami.

Bezbariérovosť domu uľahčuje prístup pre všetkých obyvateľov. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla.

Tieto dve 4-izbové byty + 2 úložné miestnosti sú rozmiestnené na dvoch poschodiach a vyzerajú stopercentne identicky. Veľký balkón na druhom poschodí, ako aj rozsiahla terasa v prízemí s orientáciou na juh-juh-západ ponúkajú rad výhod, najmä čo sa týka slnečného krytia a možných spôsobov využitia. Tradičná sedlová strecha s naklonením dodáva domu pôvabný vzhľad.

Tento dom je ideálny pre veľkú rodinu alebo na vlastné bývanie, pričom druhý byt by mohol byť kedykoľvek prenajatý ako byt pre príbuzných. Tu môžete žiť bez rušenia a užívať si dostatok priestoru pre celú rodinu a možnosti individuálneho zariadenia.

Cena vo výške 1.149.000,00 EUR platí za dom s rozlohou 223 m² vrátane 584 m² pozemku!

Euskirchen je mesto s dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou. Obchody pre každodenné potreby, lekári a školy sú obvykle ľahko dostupné. Mesto navyše ponúka možnosti oddychu v bezprostrednom okolí. Dopravné spojenie je vynikajúce vďaka verejnej doprave a dobre vybudovaným cestám.

Tento dvojrodinný dom sa nachádza v novostavbovom území „Weiße-Erde“ v južnej časti Euskirchen s orientáciou na juh-juh-západ.

V blízkom mestskom lese Euskirchen si môžete oddýchnuť a načerpať novú energiu.

Okresné mesto Euskirchen leží približne 25 km západne od Bonnu a cca 30 km juhozápadne od Kolína nad Rýnom.

Vďaka diaľniciam A1 a A61 (križovatka Bliesheim) ako aj dobre vybudovaným federálnym a regionálnym cestám je Euskirchen optimálne zapojený do cestnej siete. Verejná doprava je vynikajúca. Zo centrálne situovanej stanice je k dispozícii množstvo spojov, napr. do Kolína nad Rýnom alebo do Eifel.

Vzduchové tepelné čerpadlo „Wolf“. Laminát, dlaždice, video dverový interkom, 2 parkovacie miesta, terasa, balkón, výška stropov 2,75 metra, podkrovný priestor, 2 úložné miestnosti atď.