Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkySchleusenstraße 24, , Brandenbursko

Byt, ktorý je tu ponúkaný, je momentálne ešte prenajatý a nájomca ho práve vysťahuje. Najneskôr bude voľný k 31.05.2026. Miestna čistá nájomná cena (bez zahrnutých režijných nákladov) sa pohybuje medzi 8–12 € za m². Spoločné náklady na dom však predstavujú len 215 €. Dom bol v roku 1994 kompletně zrekonštruovaný; v priebehu rokov bola rekonštruovaná strecha, schodisko bolo čerstvo zrenovované, nádvorie nové dláždené, ulica opravená a podobne.

Lokalita

Woltersdorf (pri Berlíne) sa nachádza ako samosprávna obec v idylickom okrese Oder-Spree na juhovýchodnom predmestí Berlína, uprostred bujnej lesnej a jazerní landscapes. Presne to pravé pre milovníkov prírody, ktorí chcú uniknúť z veľkomestského prostredia!

Skutočnou dominánou tejto malej obce je historická električková linka č. 87, založená už v roku 1913, ktorá spája Woltersdorf s Berlinom (S-Bahn stanica Rahnsdorf) v 20-minútových intervaloch. Tento malý kúsok na juhovýchode Berlína je skutočným magnetom pre turistov a výletníkov z Berlína a okolia. Okrem Woltersdorského zámku (Schleuse) či Kranichsbergu sú najmä jazerá, ako Bauerssee, Falkensee či Kalksee, obľúbenou destináciou počas letných mesiacov. Na východe a juhozápade susedí Woltersdorf s lesnými oblasťami Rüdersforder a Köpenicker Forst, čo pozýva na dlhé prechádzky v každom ročnom období.

Malá obec má vlastnú nemocnicu a je dopravne veľmi dobre napojená – cez prístup na diaľnicu A10 v Rüdersdorfe a východný berlínsky okruh, ako aj prostredníctvom krajinskej cesty L30 medzi Rüdersdorfom a Erknerom.

Vybavenie bytu:

• Bez viazacej lehoty na ukončenie nájomnej zmluvy

• Čerstvo zrenovované schodisko

• Idylová spoločná záhrada

• Slnečná južná orientácia

• Kúpeľňa s oknom

• Reprezentatívny vstup do domu

• Veľkolepý dom z prelomu storočí

• Vysoké stropy

• Veľká pivnica

• Kúpeľňa s vaňou a oknom

• Dostatočne presvietený

• Ideálne rozdelenie priestorov

• Pokojná lokalita

• Garderóbový priestor

• Plastové okná