Predaj pozemku • 873 m² bez realitkyIm Wurzelbusch 10 Bonn Ippendorf Nordrhein-Westfalen 53127

Predávame priestrannú stavebnú parcelu s rozlohou 873 m² na veľmi pokojnej lokalite v Bonn-Ippendorfe, Im Wurzelbusch 10.

Parcela sa nachádza v ulici bez cezchodovej premávky, bezprostredne pri Kottenforst. Priestranná zadná časť parcely je orientovaná na juh/juhozápad a ponúka vynikajúce podmienky pre slnečnú záhradu.

Parcela sa predáva s budovou pripravenou na demoláciu, ktorá je už úplne vyklopená. Demolácia zatiaľ zámerne nebola vykonaná, aby ju bolo možné prispôsobiť konkrétnej novostavby kupujúceho. To platí najmä s ohľadom na možnú podklenutie novostavby. Demolácia bola už projektovo pripravená; k dispozícii je konkrétna ponuka regionálnej špecializovanej firmy.

Pre parcelu neexistuje územný plán. Podľa našich informácií sa možnosti zástavby riadia § 34 BauGB. Druh a rozsah novej výstavby je potrebné dohodnúť medzi kupujúcim a mestom Bonn.

Už sú k dispozícii nasledujúce dokumenty a predprípravy:

• konkrétna ponuka regionálnej špecializovanej firmy pre demoláciu

• statický koncept od konštruktéra pre demoláciu vrátane zabezpečenia susedného dvojdomu

• posudok o pôde

• stanovisko služby na likvidáciu bojových prostriedkov: žiadne námitky

• parcela mapa

• zabezpečené stavebné elektrické napájanie

Predaj bez provízie, súkromný predaj.

Pokojná obytná ulica bez cezchodovej premávky, Kottenforst priamo pri dverách. Univerzitná klinika Bonn na Venusbergu je rýchlo dosiahnuteľná, rovnako ako škôlka, škola, obchody a autobus.

Výpis z katastrálneho registra mesta Bonn, viz nižšie (PDF). Tam je parcela označená číslom 218.

Zdroj leteckých snímok: Geobasis NRW / TIM-online. Hranice parcely sú pre lepšiu orientáciu zvýraznené.