Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus. Die Raumaufteilung gestaltet sich praktisch und großzügig. Sie betreten die Wohnung: Diele mit Garderobe, Abstellkammer, helles Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad (innenliegend). Ihr neues Zuhause beinhaltet ferner einen Kellerraum und für Ihr Fahrzeug einen Stellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftlich nutzen Sie einen Waschraum sowie den Fahrradkeller.
Das Haus befindet sich im Dreieck Erfurt, Weimarer und Jenaer Straße im Bonner Stadtteil Brüser Berg, Stadtbezirk Hardtberg, unweit des Naherholungsgebietes Kottenforst. Das ruhige Wohngebiet ist geprägt durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäuser.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. 
Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit der BAB Anschlüsse (A59, A61, A555, A565). Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung wurde 2016 renoviert. Diverse Gauben vergrößern das Raumgefühl und schenken Helligkeit. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. 
Baujahr des Hauses 1983, der Heizanlage 2004.
Das Wohngeld von monatlich €285,33 beinhaltet € 66,55 Rücklagenzuführung. Insgesamt beträgt die Rücklage für diese Wohnung € 8.968,42. 
Der Kaufpreis umfasst den Stellplatz in der Tiefgarage.
Vorteile dieses Angebots: Ruhige, helle, ordentlich ausgestattete Wohnung, > nette, hilfsbereite Wohngemeinschaft, >Tiefgarage, > fairer Preis, > Provisionsfrei, > Einzug ab 01.01.2027.
Bitte vermerken Sie Ihre Telefonnummer bei Anfragen. Ich freue mich auf ein Gespräch.

Byt se nachází v klidném domu pro 6 rodin. Rozložení místností je praktické a prostorné. Vstoupíte do bytu následovně: hala se šatní skříní, úložná místnost, světlý obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, dětský pokoj a koupelna (umístěná uvnitř bytu). Vaše nové bydlení dále zahrnuje sklep a pro vaše vozidlo parkovací místo v podzemní garáži. Společně využíváte prádelnu a sklep určený pro kola.

Dům je situován v oblasti tvořené ulicemi Erfurt, Weimarer a Jenaer v bonnské čtvrti Brüser Berg, ve městské části Hardtberg, ne daleko od rekreační oblasti Kottenforst. Klidná obytná čtvrť je charakterizována volnou zástavbou rodinných a vícerodinných domů. Všechny obchody denní potřeby máte v docházkové vzdálenosti.

Výborná dostupnost veřejné dopravy, dobré spojení s dálnicemi (A59, A61, A555, A565). Mateřská škola i školy jsou dostupné pěšky.

Byt byl renovován v roce 2016. Různé střešní okna rozšiřují pocit prostoru a zajišťují dostatek světla. Koupelna je vybavena vanou.

Rok výstavby domu je 1983 a topný systém byl instalován v roce 2004.

Měsíční poplatky za bydlení činí €285,33, z čehož €66,55 jde na tvorbu rezervy. Celková výše rezervy pro tento byt je €8.968,42.

Kupní cena zahrnuje také parkovací místo v podzemní garáži.

Výhody této nabídky: Klidný, světlý a dobře vybavený byt, příjemné a nápomocné sousedství, podzemní garáž, férová cena, bez provize, s možností nastěhování od 01.01.2027.

Byt sa nachádza v pokojnom 6-rodinnom dome. Rozloženie izieb je praktické a priestranné. Vstúpite do bytu: predsieň so šatníkom, komora, svetlý obývací priestor, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba a kúpeľňa (vnútorná). Vaše nové bývanie obsahuje navyše pivničnú miestnosť a pre vaše vozidlo vyhradené miesto v podzemnej garáži. Spoločne využívate práčovňu a pivnicu pre bicykle.

Dom sa nachádza v trojuholníku ulíc Erfurt, Weimar a Jena v bonnerskej štvrti Brüser Berg, okres Hardtberg, neďaleko rekreačnej oblasti Kottenforst. Pokojná obytná štvrť je charakterizovaná uvoľneným zastavaním s rodinnými a viacrodinnými domami. Všetky obchody s bežným tovarom sú dostupné pešo.

Blízka dostupnosť verejnej dopravy, dobrá dostupnosť diaľničných prípoj (A59, A61, A555, A565). Materské školy a základné školy sú pešo dostupné.

Byt bol renovovaný v roku 2016. Rôzne strešné okná zväčšujú pocit priestoru a dodávajú svetlo. Kúpeľňa je vybavená vaňou.

Rok výstavby domu je 1983, ročník vykurovacieho zariadenia 2004.

Mesačný poplatok za bývanie vo výške 285,33 € zahŕňa 66,55 € príspevok do rezervy. Celková výška rezervy pre tento byt je 8 968,42 €.

Kúpna cena zahŕňa aj vyhradené miesto v podzemnej garáži.

Výhody tejto ponuky: tichý, svetlý, upravene vybavený byt, » milá, nápomocná bytová komunita, » podzemná garáž, » férová cena, » bez provízie, » možnosť nastťahovania od 01.01.2027.

The apartment is located in a quiet six-family house. The layout is practical and spacious. You enter the apartment through a hallway with a wardrobe, a storage room, a bright living room, a separate kitchen, a bedroom, a children's room, and a bathroom (located inside). Your new home additionally includes a basement room and a parking space for your vehicle in the underground garage. You will also share a laundry room as well as the bicycle cellar.

The building is located at the intersection of Erfurt, Weimarer, and Jenaer Streets in the Bonn district of Brüser Berg, within the Hardtberg district, not far from the Kottenforst recreational area. The quiet residential area is characterized by a relaxed development with single- and multi-family houses. All everyday amenities are within walking distance. 

There is close access to public transportation and good connectivity to the motorway connections (A59, A61, A555, A565). Kindergartens and schools can also be reached on foot.

The apartment was renovated in 2016. Various dormer windows enhance the sense of space and provide brightness. The bathroom is fitted with a bathtub.  
The building was constructed in 1983, and the heating system was installed in 2004.

The condominium fee of €285.33 per month includes a reserve contribution of €66.55. In total, the reserve for this apartment amounts to €8,968.42.  
The purchase price includes the parking space in the underground garage.

Advantages of this offer include: a quiet, bright, and well-equipped apartment; a friendly, helpful community of residents; an underground garage; a fair price; commission-free purchase; and availability for move-in from January 1, 2027.

Predaj bytu 2-izbový 64 m², Bonn, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	2 953,13 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	1071761
Úžitková plocha	64 m²

Predaj bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyBonn Brüser Berg Nordrhein-Westfalen 53125

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme