Prenájom domu 5+1 • 114 m² bez realitkyEmilie-Fontane-Str. 16, , Brandenbursko

Inkl. 2 vonkajšie parkovacie miesta | 114 m² | 5 izieb | 3 poschodia | Záhrada a južná terasa

Rodinný stredne veľký radový dom v novom Fontaneviertel v Zossen-Wünsdorf – prvé prevádzky od 15.12.2026.

Moderný novostavba radový dom ponúka na cca 114 m² obytného priestoru a troch poschodiach veľa miesta pre rodiny. Päť izieb, malá záhrada, južná terasa a dve parkovacie miesta spájajú komfortné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do Berlína.

ROZDIALENIE PRIETOROV

Prízemie: Priestranná otvorená obývacia/jedálenská časť s prístupom na terasu a do záhrady, otvorená kuchyňa, predsieň, hostinská toaleta a samostatná práčovňa/technická miestnosť s možnosťou prania.

Prvé poschodie: Dve takmer rovnako veľké detské/dospievačské izby s rozlohou cca 14 m² každá a rodinná kúpeľňa s bezbariérovým, rámovým sprchovacím kútom (cca 1 × 1 m).

Podkrovie: Spálňa rodičov a samostatná pracovňa, ideálna ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo ďalší oddychový priestor.

Voliteľne: Kuchynská linka môže byť na požiadanie prenajímateľom vymontovaná a za mesačný príplatok prenajatá.

ZÁHRADA A VYBAVENIE

K domu patrí záhrada o rozlohe cca 30 m² s novo vytvorenou trávnatou plochou, južná terasa o rozlohe cca 8 m² a predzáhrada cca 16 m².

Dve vonkajšie parkovacie miesta sú zahrnuté v nájomnom. Jedno sa nachádza priamo pred domom, druhé cca 40 m od domu. V prípade potreby je možné dodatočne inštalovať wallbox.

Ďalšie vybavenie:

• KfW-efektívny dom 55, energetická trieda A

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Rolety na všetkých oknách

• Vysoko kvalitné vinylové podlahy v svetlej dubovej farbe

• Svetlosivé dlaždice v kúpeľni, WC a technickej miestnosti

• CAT-7 pripojenia v obývacej izbe a na podkroví

• Internet cez DNS:NET je možný

• Konečná energetická náročnosť: 43 kWh/(m²·a)

Lokalita PRÍVUKOVÁ NA RODINY

Dom sa nachádza v novom Fontaneviertel v Zossen-Wünsdorf, cca 35 km južne od berlínskeho centra. Tento pokojný novostavbový štvrť je charakterizovaný mladým, medzinárodným a rodinno-priateľským susedstvom. Mnohí obyvatelia majú deti a dochádzajú do Berlína za prácou.

Nové ihrisko je v dohľade, menej ako 100 m vzdialené. Základná škola (cca 650 m), materská škola (cca 10 minút pešo), ALDI (cca 4 minúty) a EDEKA (cca 10 minút na bicykli) sú rýchlo dostupné. Ďalšie možnosti nákupu, lekári, lekárne a reštaurácie nájdete v Zossene.

DOPRAVA

Autobusová zastávka cca 300 m od domu. Železničnú stanicu Wünsdorf-Waldstadt dosiahnete cca 10 minútou na bicykli alebo 6 minút autom. Odtiaľ sú dobré spoje do Berlína:

• Südkreuz cca 29 min. | Hlavná stanica cca 42 min.

Cestou autom je dostupnosť smerom na Berlín cez cestu B96, letisko BER je dostupné za cca 30 minút. Poloha je preto obzvlášť atraktívna pre dochádzajúcich a ľudí pracujúcich z domu.

PRÍRODA A VOľNÝ ČAS

Lesy a jazerá sú priamo za dverami. Nottekanal, Motzener See, Großer Wünsdorfer See a Zescher See sú ľahko dostupné. Okolie ponúka množstvo možností na cyklistiku, beh, prechádzky a kúpanie.