Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Predám priestranný 1 izbový byt s premysleným pôdorysom – okamžite voľný a bez provízie od súkromníka

Tento svetlý a udržiavaný približne 42 m² veľký 1-izbový byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Oftersheim. Vďaka chytrému L-rezu nasleduje na priestrannú obývačku/spálňu vizuálne oddelená kuchynská časť.

K obývacej časti patrí priestranný a slnečný balkón určený na oddych vonku. Už existujúca vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene a robí byt okamžite obývateľným alebo prenajateľným. Pre poriadok a ďalší úložný priestor slúži praktická komora v byte, ako aj samostatné pivničné čítadlo.

Tento atraktívny balíček je uzatvorený vlastným parkovacím miestom pred domom (vrátane v cene). Balkón, fasáda domu aj celá oknová čelnica bytu boli v posledných rokoch zrekonštruované resp. úplne obnovené. Okrem toho bol byt v posledných rokoch prevažne využívaný ako rekreačný byt (pre pracujúcich), takže byt je celkovo v udržiavanom stave.

Mesačné odvodové poplatky (Hausgeld) aktuálne činia 220 €.

Byt je momentálne prázdny a môže byť bez odkladu osídlený alebo prenajatý ako výnosná investícia. Keďže predaj prebieha súkromne, nevzťahuje sa naň žiadna maklérska provízia.

Prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanom Oftersheim v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar. Oftersheim susedí priamo s historickým mestom Schwetzingen a vyznačuje sa vynikajúcou infraštruktúrou a najlepšími dopravnými spojeniami.

Dopravná dostupnosť: Rýchly prístup k diaľniciam A6, A61 a A5. Perfektné spojenie s hospodárskymi centrami Heidelberg, Mannheim a Walldorf.

Blízkosť služieb: Supermarkety, pekárne, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Voľnočasové aktivity: Blízke plochy Hardtwald a Schwetzinger záhradný park ponúkajú optimálne možnosti na oddych priamo pred dverami.

- Schwetzingen (záhradný park): cca 3,5 km

- Walldorf (SAP): cca 10 km

- Wiesloch (Heidelberger Druckmaschinen): cca 12 km

- Heidelberg (nádražie): cca 12 km

- Mannheim (univerzita, nádražie): cca 20 km

Byt je ideálny pre singlov, mladé páry, dochádzajúcich, študentov alebo ako solídna kapitálová investícia pre výnosovo orientovaných záujemcov.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom kontaktného formulára. Prosím, uveďte pritom vaše úplné kontaktné údaje. Obhliadky sú možné flexibilne po dohode.