Prenájom domu 5+1 • 130 m² bez realitkyMünchen - Pasing-Obermenzing Pasing Bayern 81243

Rezidencia sa nachádza v veľmi pokojnej obytné ulici, neďaleko Pasinger mestského parku. Kvalitná stavba z tehál, s vysokými priestormi a samostatnou záhradou na juhovýchode ponúka priestranné a príjemné bývanie.

Vďaka modernizáciám je nehnuteľnosť udržiavaná v dobrom stave, takže sa môžete ihneď nasťahovať. Vysoké priestory vytvárajú otvorenú atmosféru a vďaka jednoduchému dizajnu vyžarujú pokoj. Zarastená záhrada, v ktorej môžete zažiť priebeh ročných období, poskytuje slnečné lúče, pokoj, súkromie a je nenáročná na údržbu.

V prízemí sa nachádza svetlý obývací priestor s integrovanou jedálňou a samostatná kuchyňa. Vďaka orientácii na juhovýchod dostávajú miestnosti veľa svetla a slnka. Horné poschodie ponúka tri spálne a priestrannú kúpeľňu.

Je k dispozícii dokončený podkrovný priestor, ako aj veľká miestnosť v suteréne, ktorá môže byť využitá ako hobby alebo fitnes miestnosť či na skladovanie.

Pôvabný dvojdomový dom je ideálnym domovom, ktorý ponúka komfortné bývanie, dostatok priestoru a vysokú kvalitu života vďaka množstvu zelene a pokoju.

Lokalita sa nachádza v čistom a ustálenom obytnom prostredí s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a infraštruktúrou.

Rezidencia je vzdialená len 2 minúty chôdze od autobusovej zastávky Wehnerstr. Vďaka pravidelným spojom s 10-minútovým intervalom a po troch zastávkach ste na stanici Pasinger, ktorá ponúka vynikajúce spojenie. Medzi inými sa v bezprostrednej blízkosti nachádza prestížna Karlsgymnasium a vysoké školy.

Energetické údaje:

Rok výstavby: 1986; Stav: zmodernizovaný; Energetický preukaz: preukaz podľa spotreby (5 osôb)

Energetický preukaz: platný do 23.04.2035; Energetická spotreba: 148,18 kWh/(m²a); Energetická trieda: E; Hlavný zdroj energie: zemný plyn; Rok výstavby podľa energetického preukazu: 1986. Boli vykonané energetické vylepšenia.

Veľké okná s posuvnými dverami, čiastočne s pevným zasklením.

Podlahy: prírodný jurský kameň, dlaždice, parkety, laminát.

Moderná kuchyňa, prípadne s odkupom.

Základné nájomné predstavuje 3100 €; prídavné náklady sú spočiatku odhadované na 200 €, kým nebudú k dispozícii presnejšie údaje. Medzi ďalšie náklady, ktoré hradíte sami, patrí napríklad plyn, voda a elektrina.

Cieľová skupina: pre rodiny s 1 až 2 väčšími deťmi, manželské páry...