Prenájom bytu 4+1 • 98 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Prvé užívanie po celkovej rekonštrukcii – Zrekonštruovaný 4-izbový byt v prízemí v Obersprockhövel.

Byt je vďaka dispozícii vhodný pre maximálne 3-4 osoby. Nájomné zahŕňa dohodnutú dočasnú nájomnú zmluvu.

Dispozícia: Chodba s otvorenou kuchyňou, jedáleň s pultom vedľa kuchyne, obývačka s krbom, spálňa, kúpeľňa a detská izba (jedáleň je už pripravená na využitie ako ďalšia spálňa/detská izba).

Voliteľne je možnosť inštalácie ďalšieho krbu v jedálni.

V chodbe sa nachádza výklenok pre práčku a sušičku. K dispozícii je tiež pivnica.

Celý byt bol zásadne zrekonštruovaný. Každý obytný priestor tak disponuje minimálne 10 zásuvkami, novými oknami s trojitým zasklením, všade inštalovanými rolovacími okenicami – čiastočne elektrickými s diaľkovým ovládaním, úplne novou kúpeľňou s bezbariérovou XXL sprchou, kvalitnou vodovzdornou laminátovou podlahou, komplet novými radiátormi vrátane HDA, atď. Použité boli iba vysoko kvalitné stavebné materiály!

Zabudnutá kuchyňa značky Nobilia bola inštalovaná pred približne 4 rokmi a patrí, rovnako ako robustný krb zo specksteinu v obývačke s 9KW výkonnosťou, neoddeliteľne bytu.

Nehnuteľnosť je k dispozícii na prenájom ihneď.

Chov zvierat po dohode, prípadne 1 malý pes alebo 1 mačka.

Je potrebné predložiť niekoľko dokladov, napr. Schufa, seba-úprimné vyhlásenie nájomcu a potvrdenie o príjme. Čistý príjem príslušných záujemcov o prenájom by pri uzavretí zmluvy mal byť minimálne 2,5-krát vyšší ako celkové náklady na bývanie – podľa odporúčaní úverových inštitúcií.

Studený nájom: 900,00 €

Poplatky za energie/prevádzkové náklady (2-3 osoby) vrátane kúrenia: 250,00 €

Elektrina: (u dodávateľa, napr. AVU): podľa spotreby

V poplatkoch sú zahrnuté všetky náklady, vrátane zimnej údržby, ktorú zabezpečujú nájomcovia.

Kauce: 3 mesačné nájmy / 2700,00 €

Energetický preukaz je vo fáze spracovania.