Predaj domu • 1315 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Veľa priestoru pre nápady – práca, bývanie a investovanie pod jednou strechou

Na predaj je na rozľahlej parcele s rozlohou cca 906 m² táto viacúčelová komerčná nehnuteľnosť využiteľná ako skladová, výrobna a obytná plocha. Reprezentatívna budova bola postavená v roku 1998 a ponúka na dvoch úrovniach približne 409 m² využiteľnej plochy v obytnom a zmiešanom území.

23,50 x 8,65 = 201,00 m² základná plocha interiéru

4,26 x 6,23 = 26,56 m² základná plocha interiéru

2,90 x 3,90 – rozmer halovej brány

6,00 m a 3,00 m výška podlaží

Vďaka pri stavbe budovy predpokladanej múrnej niky je možné inštalovať podhľad, čím sa priestor môže využívať ako obytný.

Fotografie budú čoskoro k dispozícii!

Priľahlá voľná plocha ešte viac zvyšuje hodnotu budovy.

V zadnej časti pozemku sa nachádza garáž s rozlohou cca 30 m² a carport s rozlohou cca 31 m² so stropnou výškou približne 3,00 m. Dverový otvor od podlahy umožňuje optimálne dodanie tovaru a flexibilné využitie. Strešná krytina oboch budov pozostáva z odolných strešných tehál.

Šesť parkovacích miest priamo pred budovou poskytuje dostatočné možnosti parkovania pre zamestnancov aj zákazníkov. Okrem toho je na hale inštalovaná fotovoltaická elektráreň, ktorá generuje atraktívne dodatočné príjmy.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre výrobný alebo spracovateľský priemysel, ktorý kladie dôraz na priestranné plochy, dobrú dostupnosť a reprezentatívny exteriér.

Priama prípojka na diaľnicu A61 smerom na Koblenz a Bonn-Köln, len niekoľko minút od haly.

Vybavenie

Individuálne vlastnosti vybavenia:

Fotovoltaika

Ďalšie údaje

Garáže/parkovacie miesta: 6

K dispozícii od: dohodou

Stav objektu: úplne zrekonštruovaný

Kvalita vybavenia: štandard

Podlahové krytiny: dlažobné kamene

Pozemková plocha: cca 906 m²

Využiteľná plocha: cca 1.315 m²

Skladová plocha: cca 409 m²

Prosím, predstavte sa stručne a zanechajte svoje telefónne číslo spolu s požiadavkou na termín prehliadky.

Priama prípojka na diaľnicu A61 v smere Koblenz a Bonn-Köln, len niekoľko minút od haly.

Fotovoltaika

Ďalšie údaje

Garáže/parkovacie miesta: 6

K dispozícii od: dohodou

Stav objektu: úplne zrekonštruovaný

Kvalita vybavenia: štandard

Podlahové krytiny: dlažobné kamene

Pozemková plocha: cca 906 m²

Využiteľná plocha: cca 1.315 m²

Skladová plocha: cca 409 m²