Predaj bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyPlzeňská, Praha - Smíchov
Nový
Plzeňská, Praha - SmíchovČiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Pivnica 4 m²Cena10 750 000 CZK
Prodávám moderní 2+kk byt ve vyprodaném projektu Klamovka Five, který je obýván necelé dva roky. Nachází se hned u zastávky autobusu a tramvaje. Okna mají trojsklo a vyvýšená předzahrádka byt příjemně odděluje od okolí a zajišťuje mu soukromí.
Zařízení: kuchyňská linka, vestavěné skříně v chodbě a ložnici. Ostatní nábytek patří nájemci – byt je aktuálně pronajatý a nájemce má zájem zůstat, takže je vhodný i jako investice (finanční detaily rád poskytnu).
K bytu patří sklep a jedno místo ve sdíleném zakladači na dvě auta (max. nosnost 2 tuny na auto).
Byt je prakticky řešený, takže využijete každý metr přirozeně a efektivně – ideální jak k bydlení, tak jako investice.
Byt bude dostupný k předání v listopadu. Prohlídky a jednání ihned.
Realitní kanceláře nevolat. S prodejem a pronájmem nemovitostí mám dlouholetou rodinnou zkušenost, dokážu nabídnout kompletní škálu právních služeb nezbytných k uskutečnení transkace. Kupují nemusí kromě běžných poplátku nenese náklady na provizi.
I am selling a modern 2+kk apartment in the sold-out Klamovka Five development, occupied for less than two years. It is located right next to a bus and tram stop. The windows are triple-glazed, and the raised garden pleasantly separates the apartment from its surroundings and ensures privacy.
Included in the sale: a fitted kitchen and built-in wardrobes in the hallway and bedroom. The remaining furniture belongs to the tenant.
Cellar and parking: the apartment comes with a private cellar and one space in a shared double car lift (maximum load of 2 tons per car).
Layout: the floor plan is efficient and makes natural use of every square meter, so it works equally well as your own home or as an investment.
Investment potential: the apartment is currently rented and the tenant would like to stay, so you can start with a reliable income from day one. Financial details are available on request.
Handover is planned for November. Viewings and negotiations can be arranged immediately.
Direct sale, no agencies: I am selling privately and am not looking for real estate agencies. Property sales and rentals have been part of my family for years. I can support the legal side of the transaction, which means a smooth, transparent process and no commission costs for you as the buyer.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 29. 11. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1070706 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Rušná oblasť |
| Cena za jednotku | 206 730,77 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Predzáhradka 40 m² | |
| Výťah |
| Pivnica 4 m² | |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena10 750 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.