Predaj bytu 3+kk • 61 m² bez realitkyDostalové, Praha - Hlubočepy
Nový
Dostalové, Praha - HlubočepyČiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Pivnica 7 m² • Terasa 12 m²Cena11 490 000 CZK
NOVÝ BYT 3 KK + GARÁŽOVÉ STÁNÍ +2x TERASA-PŘEDZAHRÁDKA +SKLEP + NOVÁ KUCHYŇ
Prodej nového bytu 3+kk se zahradou, dvěma terasami, garážovým stáním a sklepem – Barrandez-vous, Praha 5
Nabízím k prodeji zcela nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61,6 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Barrandez-vous II v Praze 5 – Hlubočepích, v ulici Dostalové.
Velkou předností tohoto bytu je jeho propojení s venkovním prostorem. K bytu náleží právo výlučného užívání předzahrádky o výměře 41,7 m² a dvou teras o celkové ploše 12,2 m². Vzniká tak příjemný soukromý prostor pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo zázemí pro rodinu s dětmi.
Plastová okna s venkovními žaluziemi jsou orientována do klidného vnitrobloku na jihozápad a severovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné soukromí.
Byt je díky velkým proskleným plochám velmi příjemně propojen s terasou a zahradou. Interiér působí moderně a vzdušně, je vybaven dřevěnými podlahami a zcela novou kuchyňskou linkou.
Dispozice 3+kk nabízí komfortní prostor jak pro pár, tak pro rodinu. Přízemní umístění v kombinaci se zahradou a dvěma terasami dává bytu charakter bydlení blížícího se rodinnému domu, zároveň však se všemi výhodami moderního rezidenčního projektu.
K bytu dále náleží vnitřní prostorné garážové parkovací stání s přípravou el. nabíječky a nadstandardně prostorná sklepní kóje o výměře 7,6 m². Velký sklep poskytuje dostatek prostoru například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci či další úložné potřeby.
Samotný byt má podlahovou plochu 61,6 m²; terasa, zahrada ani sklep se do této podlahové plochy nezapočítávají. Při započtení bytu, obou teras, zahrady a sklepa tak nový majitel získává více než 123 m² soukromých vnitřních a venkovních ploch, a k tomu vlastní garážové stání.
Rezidence Barrandez-vous
Byt je součástí novostavby Barrandez-vous II v katastrálním území Hlubočepy. Užívání domu bylo povoleno kolaudačním souhlasem ze dne 27. 1. 2026.
Rezidenční areál zaujme moderní architekturou, upravenou zelení a příjemně řešenými společnými venkovními prostory. Mezi jednotlivými domy jsou pěší komunikace, zeleň a odpočinkové plochy, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení.
Základní informace
• dispozice: 3+kk
• podlahová plocha bytu: 61,6 m²
• podlaží: 1. NP
• předzahrádka: 41,7 m²
• dvě terasy: celkem 12,2 m²
• sklep: 7,6 m²
• parkování: vlastní vnitřní garážové stání
• kuchyň: zcela nová kuchyňská linka
• stav: novostavba
• projekt: Barrandez-vous II
• lokalita: Dostalové, Praha 5 – Hlubočepy
Byt představuje zajímavou kombinaci novostavby, vlastního venkovního prostoru, nové kuchyně, velkého sklepa a pohodlného parkování v domě. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.
O projektu se můžete dočíst i na stránkách barrandez-vous
Pro bližší informace, sdělení prodejní ceny a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky.
NEW 2-BEDROOM APARTMENT + GARAGE PARKING SPACE + 2 TERRACES/PRIVATE GARDEN + CELLAR + NEW KITCHEN
New 2-bedroom apartment with a garden, two terraces, garage parking space and cellar for sale – Barrandez-vous, Prague 5
I am offering for sale a brand-new 2-bedroom apartment with an open-plan kitchen and a floor area of 61.6 m², located on the ground floor of the modern Barrandez-vous II residential development in Hlubočepy, Prague 5, on Dostalové Street.
One of the apartment’s greatest advantages is its connection to the outdoor space. The apartment includes the exclusive right to use a 41.7 m² private garden and two terraces with a total area of 12.2 m². Together, they provide a pleasant private area for outdoor seating, relaxation, barbecues or family activities.
The PVC windows with exterior blinds face the quiet inner courtyard and are oriented southwest and northeast, ensuring plenty of natural light as well as privacy.
Thanks to its large glazed surfaces, the apartment is seamlessly connected to the terraces and garden. The interior feels modern and spacious and features wooden flooring and a brand-new fitted kitchen.
The 2-bedroom layout with an open-plan kitchen provides comfortable living space for both couples and families. Its ground-floor location, combined with the garden and two terraces, gives the apartment the feel of a family home while retaining all the advantages of a modern residential development.
The apartment also includes a spacious indoor garage parking space with pre-installation for an EV charger, as well as an exceptionally large 7.6 m² cellar storage unit. The large cellar provides ample space for bicycles, sports equipment, seasonal items and other storage needs.
The apartment itself has a floor area of 61.6 m²; the terraces, garden and cellar are not included in this figure. Including the apartment, both terraces, the garden and the cellar, the new owner will have more than 123 m² of private indoor and outdoor space, plus a dedicated garage parking space.
Barrandez-vous Residence
The apartment forms part of the newly built Barrandez-vous II development in the cadastral area of Hlubočepy. The building was approved for occupancy on 27 January 2026.
The residential complex stands out for its modern architecture, landscaped greenery and thoughtfully designed shared outdoor areas. Pedestrian paths, greenery and relaxation areas between the individual buildings create a pleasant environment for everyday living.
Key information
• Layout: 2 bedrooms with an open-plan kitchen
• Apartment floor area: 61.6 m²
• Floor: ground floor
• Private garden: 41.7 m²
• Two terraces: 12.2 m² in total
• Cellar: 7.6 m²
• Parking: private indoor garage parking space
• Kitchen: brand-new fitted kitchen
• Condition: new build
• Development: Barrandez-vous II
• Location: Dostalové, Hlubočepy, Prague 5
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 8. 11. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 188 360,66 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 61 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 7 m² | |
| Garáž | |
| Terasa 12 m² |
| Predzáhradka 41 m² | |
| Výťah |
Inzerát
| Číslo | 1087171 |
|---|
| Vystavený | 8. 11. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena11 490 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.