Predaj domu • 280 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Bývalá farmárska usedlosť v atraktívnej lokalite s výhľadom

Dva rodinné domy pre 1–2 rodiny a rôzne hospodárske budovy s rozsiahlym pozemkom ponúkajú veľa priestoru pre rozmanité hospodárske a kreatívne využitie. Či už máte akékoľvek predstavy, tu je priestor, aby ste ich mohli zrealizovať. Chcete vlastnú záhradu, chovať zvieratá, prenajímať dodatočný obytný priestor a pod., alebo dokonca zriadiť rekreačnú usedlosť, komunitný dvor, dielňu, umelecko-kreatívnu oázu – všetko toto a oveľa viac je tu možné.

Dom 1:

Rok výstavby 1964, masívna stavba, rekonštrukcia v 90. rokoch.

8 izieb, kuchyňa (druhá kuchyňa na poschodí je realizovateľná), 2 kúpeľne, 150 m² obytná plocha + cca 80 m² pivnica a cca 86 m² podkrovia s možnosťou úpravy s prístupom cez schodisko,

vysokokvalitné hliník-drevo okná s dvojsklom,

nové olejové kondenzčné kúrenie z roku 2022 (spolu s Domom 2).

Dom 2:

Pôvabný hotový dom s tradičnou drevenou konštrukciou, rok výstavby okolo 1900, rekonštrukcia v roku 2020 (úplná obnova elektroinštalácie, rekonštrukcia a prepracovanie kúpeľní, obnova schodiska, obnova podlahových krytín).

Približne 130 m², plus pivnica a podkrovie, 6 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, biele plastové okná s dvojsklom.

Nové olejové kondenzčné kúrenie z roku 2022 (spolu s Domom 1).

Rôzne hospodárske budovy:

Cca 1280 m² užitkovej plochy na prízemí a nadzemí, úplná obnova elektrického rozvodu vrátane 2 rozšírených zásuviek,

2 garáže,

2 stodoly s prídavnými miestnosťami,

3 bývalé stáje,

garáž pre traktor a prístrešok,

dvojpodlažná strojová hala a

kurník.

Aj prislúchajúci pozemok svojou veľkorysosťou nenecháva žiadne želania neuspokojené. Či už máte v úmysle hospodárske využitie, chcete svojim deťom poskytnúť priestor na hranie v zdravom prostredí, alebo si jednoducho užiť prírodu – na 4650 m² je takmer všetko možné.

Možnosť: Mohlo by sa zrealizovať približne 3 stavebné parcely.

Celková cena ponúkaného pozemku s objektmi je 495 000 eur.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Peterswald-Löffelscheid (časť Peterswald) a ponúka mnoho voľného priestoru a nádherných výhľadov.

Idylicko situovaný v regióne Hunsrück a len niekoľko kilometrov od Mosely, je Peterswald krásnym východiskom pre pešie túry, cykloturistiku a objavovanie okolia, ktoré je atraktívne nielen krajinou, ale aj kultúrne.

Obec je charakterizovaná živou a priateľskou komunitou a disponuje dobrou infraštruktúrou. Priamo v obci sa nachádza materská škola. Nakupovanie každodenných potrieb je možné u mobilných predajných stánkov.

V blízkosti sa nachádzajú mestá Blankenrath, Kastellaun, Kirchberg a Zell, ktoré ponúkajú všetky dôležité zariadenia, ako sú supermarkety, lekári, lekárne, stredné školy a voľnočasové aktivity. Výborné spojenie s verejnou dopravou.

Dobre rozvinutá cestná sieť ponúka aj dochádzačom možnosť užívať si pokojné a atraktívne bývanie a blízkosť letiska Hahn umožňuje rýchle spojenie s mnohými časťami Európy.

Objavte rozmanité možnosti tohto areálu a upravte svoj život podľa vlastných predstáv!

Whatsapp kanál „Peterswald-Löffelscheid“ ponúka pohľad na rozmanitý život v obci.

Domy, stodoly a časť stáje sú zoskupené okolo trojstranne upravenej dvorovej plochy cca 280 m².

Energetické preukazy pre oba domy sú k dispozícii.