Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyEduard-Pfeiffer-Str. Stuttgart Nord Baden-Württemberg 70192

Tento exkluzívny maisonette-byty, rozložený na dvoch úrovniach, ponúka priestranné a svetlom zalievané obytné prostredie. Na prvej úrovni nájdete otvorený obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na slnečný balkón, ako aj útulnú spálňu a svetlú, moderne obloženú kúpeľňu s denným svetlom. Modernym schodiskom sa dostanete na druhú úroveň – galériu. Tento priestor je ideálny ako kancelária a/alebo priestor pre hostí. Krásna drevená podlaha plynule pretína všetky miestnosti a dodáva bytu prírodný, teplý komfort.

Obytná plocha vrátane balkóna: cca 88 m²

Kuchyňa: Kúsky na mieru vyrobená biela zabudovaná kuchyňa vrátane vysoko kvalitných elektrických spotrebičov, ako sú umývačka riadu, rúra a indukčná varná doska.

Moderná kúpeľňa so stratou denného svetla umocnená obkladmi spraví z bytu ešte elegantnejšie obydlie.

Komfort a extra vybavenie: podlahové kúrenie, pohodlné elektrické žalúzie, vlastná úložná miestnosť v suteréne a spoločná práčovňa s priestorom pre vlastnú práčku a sušičku.

Byt sa nachádza v nedávno zrekonštruovanom obytnom dome, v ktorom je štyri byty.

Voliteľne je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto na prenájom za 100 € mesačne.

Kauce: 2 mesačné nájmy alebo banková záruka

Čistý nájom: 1 755 € + prevádzkové náklady 370 €

Pri prenájme budú potrebné nasledujúce doklady:

– Doklady o príjme (kópie posledných 3 výplatných pásem)

– Aktuálna výpis zo SCHUFA (nesmie byť staršia ako 3 mesiace)

– Kópia občianskeho preukazu alebo pasu (predná aj zadná strana)

– Vyhlásenie nájomcu (príslušný formulár bude zaslaný na požiadanie)

Zaujali sme vás?

Tešíme sa na vašu správu!

Prosím, v krátkej písomnej správe nám napíšte niečo o sebe. K termínu následnej prehliadky nebude nič brániť.

Whatsapp: +49 176 31389951

Byt na ulici Eduard-Pfeiffer-Straße ponúka dokonalú rovnováhu medzi blízkosťou centra a idylickým útočiskom. Bývate úplne kľudne v zelenom srdci severného Štutgartu, obklopení vkusným a pôvabným susedstvom. Pre voľný čas máte prakticky priamo pred dverami Kräherwald a Höhenpark Killesberg. Zároveň je tu každodenný život veľmi pohodlný: supermarkety, kaviarne a najbližšia zastávka autobusu sú dosiahnuteľné pešo za pár minút a rýchlo vás dopravia priamo do centra mesta. Perfektný domov pre tých, ktorí oceňujú mestský život, ale potrebujú do dychu aj zeleň.

Vybavenie a hlavné prednosti

Obývací koncept: Exkluzívny, svetlom zalievaný maisonette-byty na dvoch úrovniach so štedrým galériovým priestorom (ideálny ako home office alebo priestor pre hostí).

Podlahy: Kvalitná, harmonická drevená podlaha vo všetkých obytných priestoroch, ktorá vytvára prírodnú a teplú atmosféru.

Kuchyňa: Na mieru vyrobená biela zabudovaná kuchyňa vybavená špičkovými elektrickými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazákmi a umývačka riadu).

Kúpeľňa: Moderne obložená, svetlá kúpeľňa s denným svetlom.

Wellness a komfort: Príjemné podlahové kúrenie v celom byte a pohodlné elektrické žalúzie.

Vonku: Slnečný balkón s priamym vstupom z otvoreného obývacieho a jedálenského priestoru.

Úložné priestory a technické vybavenie: Vlastná úložná miestnosť v suteréne a priestor pre vlastnú práčku a sušičku v spoločnej práčovni.

Stav a budova: Budova bola kompletná rekonštruovaná v roku 2023 a je zrekonštruovaným, udržiavaným rodinným domom.

Meno spoločnosti:

Bauknecht Living GmbH

Právna forma:

Spoločnosť s ručením obmedzeným (GmbH)

Osoba oprávnená konať

Výkonná riaditeľka: S. Bauknecht

Adresa:

Höhenstraße 16, 70736 Fellbach

Kontakt:

Telefón: +49 176 3138 9951

Zápis v registri:

Okresný súd v Štutgarte

Registračné číslo: HRB 760841

DIČ (podľa § 27a zákona o DPH): DE 312346885