Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Príjemný svetlý trojizbový byt s čiastočne krytou terasou, 26 m²

Dve spálne, otvorená obývacia a jedálenská časť. Byt bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný. Vďaka šiestim veľkým oknám a dvom balkónovým dverám je bytosť veľmi svetlý a priateľský. Všetky okná a balkónové dvere majú rolety. LED vstavané stropné reflektory, ktoré sa dajú stmievateľne. Sat konektivita a dostatočný počet zásuviek. Optické pripojenie je v byte a môže byť bez problémov nastavené jedným poskytovateľom.

Byt s vybavenou kuchyňou sa nachádza v prvom poschodí, má samostatný vchod a je kompletne obložený bielymi obkladmi.

Byt sa nachádza v pokojnej zóne 30, v cyklistickej ulici.

Všetky možnosti nákupov sú dostupné pešo.

REWE – DM – NORMA – KAUFLAND – LIDL – ALDI – KÖLLE – TOOM atď.

Pekáreň, lekári, reštaurácie, lekárne, fitness centrá, kaviarne a pod. sú v blízkosti.

Materské školy, základná škola, stredná škola, gymnázium cca 5–10 minút pešo.

Autobusová linka 60 cca 3 minúty, S-Bahn linky S2 a S3 cca 5 minút, ktoré vás spoja s regionálnymi i nadregionálnymi cieľmi. Mestská dráha je cca 5 minút pešo.

Radi privítame domáce zvieratá po dohode. Žiadni fajčiari.

BYT SA VYNAJÍMA NA MAX 2 alebo 3 osoby.

*************************************************************

Radi aj študenti.

Prosím priložte výstižný motivačný list.

************************************

Pri dohadzovaní termínu obhliadky prosím nezabudnite priniesť:

– Trojmesačný výpis o príjme

– Schufa výpis

– Zmluvu o trvalom pracovnom pomere

Balkónový nábytok a slnečník vám rád poskytnem, rovnako aj starožitnú skrinku na terase, ktorá môže slúžiť ako úložný priestor.

K dispozícii je uzamykateľná spoločná miestnosť, kde je možné uložiť bicykle. Nebytné náklady (požiarna poistka budovy, daň z nehnuteľnosti) vo výške 40 €

Byt je nevybavený,

môžete si ho však prenajať aj vybavený (nájomné sa potom mení).

Máme solídnu konštrukciu, ktorá prispieva k miernej spotrebe energie.

Uvádzaná hodnota energetickej spotreby vychádza z výsledku energetického preukazu, ktorý je potrebný na zverejnenie inzerátu. Energetický preukaz sa zakúpi online a energetická spotreba sa určuje na základe roku výstavby, druhu energetického nosiča a typu vetrania.

Nájomné vo výške 1150 €

Nebytové náklady – Požiarna poistka/daň z nehnuteľnosti vo výške 40 €

Elektrina sa účtuje napríklad cez mestské služby,

voda sa účtuje ročne podľa spotreby cez vodomer,

náklady na kúrenie sa účtujú ročne po ukončení vykurovacej sezóny.

Prosím priložte výstižný motivačný list s informáciami, ako napríklad:

– Pracujem ako:

– Som zamestnaný od:

– Môj zamestnávateľ sa volá:

– Pracujem na plný úväzok/čiastočný úväzok:

– Môj pracovný pomer je dočasný/trvalý

atď.

Chcem sa nastiahnuť sám,

so svojím partnerom,

alebo s rodinou,

atď.