Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nový penthouse s veľkou strešnou terasou, 2 parkovacími miestami v podzemnej garáži a moderným vybavením

Bývajte na najvyššom poschodí, získajte si veľa súkromia a priestrannú strešnú terasu. Tento nový penthouse z roku 2020 spája moderný životný komfort s jedinečnou kvalitou bývania.

Na približne 90 m² obytného priestoru vás čakajú tri dobre rozvrhnuté izby, svetlý a priestranný obývací/jedálenský priestor s prístupom na strešnú terasu, kvalitná vstavaná kuchyňa, komfortná kúpeľňa a samostatná toaleta pre hostí.

Výnimočným lákadlom je veľká strešná terasa: Rozširuje obytný priestor von a ponúka veľa miesta na relaxáciu, spoločné večery alebo na raňajky na slnku.

Byt je pre kupujúceho bez provízie.

Nehnuteľnosť je určená pre všetkých, ktorí hľadajú moderný, nový byt a zároveň kladú dôraz na priestrannú vonkajšiu plochu, komfortné vybavenie a dve vlastné parkovacie miesta v podzemnej garáži.

Centrálne a blízko prírody – krátke vzdialenosti a veľká kvalita života

Lokalita výnimočne spája výhody mestského života s blízkosťou prírody.

Centrum Waiblingeru je dosiahnuteľné pešo za pár minút. Kaviarne, reštaurácie, obchody a všetko, čo potrebujete v každodennom živote, sú prakticky pred dverami – bez nutnosti používania auta.

Zároveň vás Rems a Talauepark priamo pred domom pozývajú na prechádzky a oddych.

Autobusovú zastávku dosiahnete približne za 3 minúty chôdze. Odtiaľ sa pohodlne a rýchlo dostanete na Waiblinger stanicu a máte dobré spojenie smerom na Stuttgart.

Byt sa nachádza v 3. poschodí a je pohodlne dostupný výťahom. Medzi kvalitné vybavenie patria okrem iného:

• Rok výstavby 2020 – nový stav

• Približne 90,14 m² obytného priestoru

• 3 izby

• Veľká strešná terasa

• Kvalitná vstavaná kuchyňa

• Dubové parkety

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Elektrické, programovateľné slnečné rolety

• Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou

• Samostatná toaleta pre hostí

• Výťah pre osoby

• Bezbariérový prístup

• Pivnica

• Centrálny zdroj tepla (dálkové kúrenie)

• Energetická trieda B

K bytu patria dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré je možné zakúpiť za 25 000 € za každé.