Predaj domu • 206 m² bez realitkyAm Postgütle 10, , Bádensko-Wurttembersko

Viacfamilový dom s voľným výhľadom na jedno z najkrajších starých miest Nemecka: centrum Haller. Táto priestranná nehnuteľnosť v Schwäbisch Hall ponúka rodinám zriedkavú kombináciu veľkého priestoru, úchvatného výhľadu a možnosti, prípadne prenajať časť domu alebo ho využiť ako viacgeneračný dom. Dom stojí prázdny a je okamžite k dispozícii.

Schwäbisch Hall patrí medzi najkrajšie mestá Bádenska-Württemberska. Staré mesto Haller, breh rieky Kocher, divadelné predstavenia pod holým nebom a živá gastronómia a kultúrna scéna sú všetky pešo dostupné. Obchody, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, rovnako aj Diakonissen nemocnica. Autobusové zastávky v okolí umožňujú pohodlné spojenie s verejnou dopravou.

Pešo dostupné:

Gelbinger Gasse: 4 min.

ZOB: 9 min.

Trhové námestie: 12 min.

Diak Klinikum: 14 min.

Popis nehnuteľnosti: Trojrodinný dom, postavený v roku 1931 a naposledy zmodernizovaný v roku 2003, sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici (slepá ulička), len niekoľko minút chôdze od centra Haller. Poloha na svahu zabezpečuje neprekážaný, trvalo nezastaviteľný panoramatický výhľad na historické staré mesto – jedinečný prvok, ktorý v tejto lokalite takmer nenájdete. Dom je obklopený veľkou, vyvinutou záhradou.

Dom je momentálne rozdelený do troch obytných jednotiek:

• Záhradné poschodie (28 m²): obytná a spálňová časť, kuchyňa so stravovacím kútom, sprchové kúpeľňu – ideálne pre home office, športové miestnosti, deti alebo prípadne samostatný byt na prenájom.

• Prízemie (65 m²): svetlý 3-izbový byt s dvoma spálňami, priestrannou obývacou a jedálenskou časťou, samostatnou kuchyňou a kúpeľňou s denným svetlom.

• Horné a podkrovné poschodie (113 m²): najväčšia jednotka rozprestierajúca sa na dvoch úrovniach – s obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou, samostatným WC, dvoma detskými izbami, rodičovskou spálňou a rodinnou kúpeľňou.

Všetky jednotky sú momentálne vybavené plynovými jednotkovými kúreniami. Podlahy sú z drevených dosiek, kameňa a dlaždíc. Fotovoltaický systém na streche prispieva k energetickému zásobovaniu (momentálne iba napojený na sieť, bez vlastnej spotreby).

Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii.

V dôsledku pôvodne plánovaného vlastného využitia existujú architektonické plány na prestavbu na kvalitný rodinný dom vo forme mestskej vily, ktoré vám poskytneme bez príplatku.