Predaj domu • 224 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Pokojný život na okraji poľa, vychutnávanie si výhľadu na zeleň a večer zážitok zo západu slnka na vlastnej terase – presne to ponúka tento samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenom sídlisku Hessental.

S 224 m² obytného priestoru, 9 izbami a 618 m² veľkým, veľmi pokojne situovaným pozemkom ponúka tento domov mimoriadne veľa priestoru pre rodiny, home office alebo viacgeneračné bývanie.

Rozloženie izieb:

Prízemie

Priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu a do záhrady tvorí srdce domu.

Kuchyňa je oddeliteľná posuvnými dverami a ponúka flexibilné možnosti využitia v každodennom živote.

K dispozícii je aj ďalšia izba (napr. TV alebo kancelária) a hosťovská toaleta so sprchou.

Poschodie:

Tu sú k dispozícii 5 svetlých izieb plus kúpeľňa:

• ideálne pre deti, hostí alebo pracovňu

• veľká kúpeľňa s denným svetlom, vaňou, sprchou a podlahovým kúrením

Podzemie:

Podzemie disponuje dvoma svetlými miestnosťami s veľkými oknami, kuchyňou a kúpeľňou.

Perfektne vhodné ako:

• samostatná bytová jednotka

• kancelárske priestory

• priestor pre hostí

Okrem toho sa v podzemí nachádzajú pivnica aj technická miestnosť.

Pokrievka:

Priestranná, prístupná a s možnosťou dodatočnej úpravy – veľa úložného priestoru alebo ďalšie možnosti využitia.

Pozemok & vonkajší priestor:

619 m² veľký pozemok susedí priamo s lúkami a poľami – zriedkavá a mimoriadne pokojná poloha.

Veľká, krytá terasa so sklenenou strechou a markízami vás pozýva oddychovať v každom počasí.

Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami ponúka veľa priestoru pre deti aj relaxáciu.

️ Vybavenie

• Rok výstavby 2007

• Fotovoltaický systém: 8,2 kWp,

so zásobníkom: 6,5 kWp

• Energetická trieda A

• 3 kúpeľne + hosťovská toaleta so sprchou

• Švédsky krb

• Elektrické rolety v obytných priestoroch

• Kvalitné krytie terasy (2020)

• Vstavaná kuchyňa

• Wallbox

• Pivnica & technická miestnosť

Poloha:

Pokojná obytná štvrť v Hessental v Schwäbisch Hall.

• Obchody, školy a škôlky v pešej vzdialenosti

• Dobrá autobusová doprava do centra a na stanicu

• Rodinne priateľské prostredie

Hlavné výhody na prvý pohľad:

Poloha na okraji poľa s voľným, nezastavaným výhľadom

Krásne západy slnka zo západnej terasy

224 m² obytného priestoru | 9 izieb | 6 spální

• Fotovoltaický systém so zásobníkom

• Energetická trieda A

• Možnosť samostatného bytu v podzemí

• Krytá terasa so sklenenou strechou & markízami (západ)

• Druhá terasa (východ)

• Garáž, carport & parkovacie miesta

• Wallbox pre elektrické auto

Ďalšie:

Súkromný predaj – dopyt od maklérov nie je vítaný.