Predaj bytu 4+kk • 97 m² bez realitkyAugsburg Inningen Bayern 86199

Exkluzívny galériový byt – bez provízie v srdci Augsburg-Inningen

V centre Augsburg-Inningen vás očakáva tento atraktívny galériový byt v prvom nasťahovaní, ktorý spája moderné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a jedinečný pocit priestoru.

Byt sa nachádza v modernej obytné komplexe, ktorý celkovo obsahuje 16 kvalitných obytných jednotiek. Osobitým lákadlom tohto bytu je otvorená galéria, ktorá obytnému priestoru dodáva priestrannú a výnimočnú atmosféru. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a vytvárajú svetlú a priateľskú atmosféru.

Premyslené dispozície ponúkajú priestranné a rôzne využiteľné obytné priestory, ktoré sú vhodné nielen pre páry, ale aj pre rodiny alebo náročných majiteľov. Vysoko kvalitné vybavenie zahŕňa okrem iného podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi pre jednotlivé miestnosti, moderné sanitárne zariadenia renomovaných nemeckých výrobcov, kvalitné podlahové krytiny a obklady, ako aj video-vzájomnú vyzvánaciu sústavu.

Ďalšou výhodou komfortu je výťah, ktorý spája podzemný garážový parkovací priestor so všetkými poschodiami. Vďaka tomu je byt pohodlne a komfortne dostupný.

Centrálnu polohu s vysokou kvalitou života v Augsburg-Inningen

Byt sa nachádza v centrálnej časti Augsburg-Inningen, priamo pri námestí. Inningen leží na juhu Aukspurgu a spája výhody kvalitnej mestkej infraštruktúry s príjemným a ustáleným charakterom štvrte s dedinským nádychom.

Obchody s každodennými potrebami, reštaurácie, lekárne, ordinácie, banky a ďalšie zariadenia sú v bezprostrednom okolí a ľahko dostupné. Rodiny tiež profitujú z dobrej infraštruktúry s materskými škôlkami, školami a bohatými možnosťami voľnočasových aktivít.

Okolie zároveň ponúka množstvo možností na oddych. Okolné polia a lúky, ako aj neďaleká rieka Wertach, lákajú na prechádzky, cyklistické výlety a športové aktivity. Tak Inningen ponúka atraktívnu kombináciu bývania v prírode a blízkosti centra Aukspurgu.

Aj z dopravného hľadiska je poloha veľmi dobre napojená. Cez cestnú značku B17 je centrum Aukspurgu, ako aj susedné obce a nadregionálne dopravné spojenia rýchlo dosiahnuteľné. Vlastná stanica Augsburg-Inningen a autobusové linky verejnej dopravy poskytujú ďalšiu mobilitu bez auta.

Centrum Aukspurgu je dobrom dosiahnuteľné automobilom aj verejnou dopravou. Zároveň je obytný kompleks situovaný pokojne a centrálnu v rámci ustáleného mestského prostredia.

Augsburg-Inningen tak znamená krátke trasy, dobré dopravné spojenie, bývanie v prírode a vysokú kvalitu života – ideálne pre majiteľov, rodiny, páry a všetkých, ktorí si cenia kombináciu mesta a prírody.

Vysokokvalitné vybavenie a moderný komfort bývania

Byt zaujme moderným, vysoko kvalitným vybavením a premyslenými dispozíciami, ktoré najmä vďaka priestrannej galérii a otvorenému usporiadaniu priestorov vytvárajú výnimočný pocit domova. Veľké okná zabezpečujú svetlú a priateľskú atmosféru a prinášajú do obytných priestorov množstvo prirodzeného denného svetla.

Príjemný komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie s oddelenými termostatmi v jednotlivých miestnostiach, čo umožňuje individuálne a pohodlné nastavenie teploty.

Obytné aj spálňové priestory sú vybavené kvalitnými podlahovými krytinami. V kúpeľniach a ďalších predpísaných priestoroch sa používajú moderné obklady. Výber materiálov je zosúladený s moderným a harmonickým celkovým dojmom.

Kúpeľne disponujú vysoko kvalitným sanitárnym vybavením od nemeckých značkových výrobcov a oslovujú moderným, čistým dizajnom. Kvalitné batérie a sanitárne prvky spájajú funkčnosť s atraktívnym dizajnom.

Byt je navyše vybavený video-vzájomnou vyzvánacou sústavou, ktorá poskytuje dodatočný komfort a bezpečnosť.

Osobitnou výhodou obytného komplexu je prítomný osobný výťah, ktorý spája podzemnú garáž s jednotlivými poschodiami. Vďaka tomu je byt komfortne a pohodlne dostupný.

Celý obytný komplex bol navrhnutý s ohľadom na moderný komfort bývania a aktuálne energetické štandardy. Masívna stavba, kvalitné okná a budovová obálka plniaca energetické požiadavky zabezpečujú príjemnú atmosféru bývania.

Osobitné vybavovacie znaky:

• Prvé nasťahovanie

• Exkluzívny galériový byt s jedinečným pocitom priestoru

• Veľké okná pre svetlé obytné priestory

• Priestranné a moderné dispozície

• Podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi

• Kvalitné podlahové krytiny

• Moderné obklady v predpísaných priestoroch

• Vysoko kvalitné sanitárne vybavenie od nemeckých značkových výrobcov

• Moderné batérie a sanitárne prvky

• Video-vzájomná vyzvánacia sústava

• Výťah od podzemnej garáže až po všetky poschodia

• Moderná podzemná garáž

• Vlastná pivnica/uložný priestor

• Priehradka na bicykle a detské kočíky v suteréne

• Vysokokvalitná stavebná realizácia

• Moderný energetický štandard

• Bez provízie pre kupujúceho

Kombinácia modernej architektúry, priestranných okien, vysoko kvalitného vybavenia a jedinečného usporiadania galérie robí z tohto bytu výnimočný domov pre náročných majiteľov.