Predaj bytu 4+1 • 108 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj ponúkame náš moderný a kvalitne vybavený 4-izbový byt na prízemí v Dasingu, postavený v roku 2020.

Byt spája výhody moderného bytu v osobnom vlastníctve s pocitom bývania vo vlastnom dome: ponúka veľkorysú obytnú plochu 108 m², tri spálne, veľkú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, priestrannú terasu a vlastnú záhradu s rozlohou 120 m².

Byt je vhodný pre rodiny, páry aj kupujúcich, ktorí oceňujú komfortné bývanie s možnosťou dlhodobého využitia.

Bývanie s vlastnou záhradou

Mimoriadnym lákadlom je veľkorysá súkromná záhrada s rozlohou 120 m². Je prístupná priamo z terasy a ponúka dostatok priestoru na hry, oddych, grilovanie a spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.

Vďaka umiestneniu na prízemí a priamemu vstupu do vlastnej záhrady poskytuje byt výnimočný pocit z bývania, ktorý zvyčajne ponúka iba vlastný dom.

Výťah, bezbariérový prístup, premyslené vybavenie a energeticky úsporná konštrukcia zároveň zabezpečujú vysoký komfort bývania a robia byt atraktívnym aj z dlhodobého hľadiska.

Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od augusta 2027.

Predaj sa uskutočňuje súkromne a bez dodatočnej provízie pre kupujúceho.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Dasingu. Obchody, základná občianska vybavenosť a dôležité dopravné spojenia verejnou dopravou, ako sú vlak a autobus, sú rýchlo dostupné.

Vďaka dobrému napojeniu na diaľnicu A8 sú Augsburg aj Mníchov ľahko dostupné.

Ďalšie vybavenie zahŕňa:

• obytnú plochu približne 108 m²

• 4 izby

• 3 spálne

• rok výstavby 2020

• vlastnú záhradu s rozlohou 120 m² a automatickým zavlažovaním

• priestrannú terasu s komfortným elektrickým tienením

• podlahové kúrenie

• energeticky úsporné tepelné čerpadlo

• energetický štandard KfW 55

• riadené vetranie obytných priestorov

• elektrické rolety

• modernú kúpeľňu s vaňou a bezbariérovým sprchovacím kútom

• samostatné WC pre hostí

• vlastnú pivničnú miestnosť s rozlohou približne 15 m²

• výťah

• bezbariérový prístup

• samostatnú garáž s prípravou na wallbox

• ďalšie vonkajšie parkovacie miesto