Prenájom bytu 2+kk • 72 m² bez realitkyMünchen Nymphenburg Bayern 80639

Luxusný 2,5 izbový byt sa nachádza v pokojnej najžiadanej lokalite Nymphenburg, priamo vedľa obľúbeného zámockého parku.

* centrálna, tichá poloha priamo pri Nymphenburskom zámockom parku

* niekoľko minút pešo od Romanplatzu

* električka a všetky možnosti nakupovania vrátane reštaurácií v okolí

* spoločná vnútorná záhrada dvoru

Nymphenburg sa často označuje za „zelenú oázu“ v centre Mníchova. Nielen park okolo slávneho zámku Nymphenburg a prilehlá botanická záhrada lákajú v lete hľadajúcich oddych, ale aj rozľahlý Hirschgarten s najväčším pivným záhradom Mníchova, výbehom jeleňov a množstvom možností na hranie a grilovanie sa teší veľkej obľube.

Byt zaujme vysoko kvalitným interiérom a dokonalým dispozíciou. Priestranná obývacia a jedálenská časť je vybavená svetlou podlahou zo skutočného dreva a disponuje posuvnou oknom s priamym prístupom na balkón (orientácia juh/západ). Kuchyňa je otvorená a plynule prechádza do tejto časti. Vysokokvalitná zabudovaná kuchyňa je zabezpečená zo strany majiteľa. Spálňa aj chodba majú taktiež podlahu zo skutočného dreva. K bytu patrí aj pivničné úložný priestor a parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Renovačné opatrenia 2017:

* nová kúpeľňa so sprchou a vaňou

* sušička na uteráky v kúpeľni

* kúpeľňa s prírodnými kameňovými obkladmi

* Raindance sprcha

* vysoko kvalitné sanitárne zariadenie

* práčka v kúpeľni

* nová podlaha zo skutočného dreva vo všetkých miestnostiach (Haro Celenio Athos v dizajne prírodného kameňa)

* nové podlahové lišty

* vnútorné dvere vo farbe bielej

* rekonštruované vstupné dvere

* nové dverové diely

* nové vykurovacie telesá

* nový interkom

* všetko novo natreté na bielo

* nová elektrika vrátane rozvodov v celom byte

* zabudovaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi vrátane odsávača

* nové okná

Byt je k dispozícii na prenájom od 1.11.2026 alebo po dohode.

Nájom: 2.000 + 290 NK + 100 za parkovacie miesto v podzemnej garáži = 2.390€

ŽIADNE maklérske dopyty!!!