Predaj domu 4+1 • 94 m² bez realitkyBerlin Konradshöhe Berlin 13505

Udržiavaná dvojdomovka so záhradou, rybníkom, balkónom a garážou

Berlín-Reinickendorf · Súkromný predaj bez provízie sprostredkovateľa

Tento krásny dvojdomov presvedčí prakticky navrhnutým pôdorysom a výnimočnou exteriérovou časťou. Láskavo udržiavaná záhrada s rybníkom, terasa a balkón ponúkajú dostatok priestoru na oddych a pôžitok.

Dom sa nachádza medzi jazerom Tegeler a riekou Havel, obklopený množstvom lesov a prírody. Napriek pokojnej, zelenej lokalite má vynikajúcu dopravnú dostupnosť: autobusom sa do stanice metra Alt-Tegel (linka U6) dostanete približne za dvanásť minút.

Bývanie s výhľadom do zelene

Priestranná obytná a jedálenská časť je vybavená modernou kuchyňou a tvorí stred domu. Veľké okná vpúšťajú množstvo denného svetla a otvárajú krásny výhľad do záhrady.

Aj priestranný vstupný priestor ponúka viac než len priechodnú plochu: Tu bez problémov nájdete útulný kút na sedenie alebo malú pracovnú zónu.

Čo vás čaká

• Prakticky navrhnutý pôdorys

• Štyri dobre využiteľné izby

• Obytná a jedálenská časť s modernou kuchyňou

• Veľké okná s výhľadom do záhrady

• Priestranná chodba s možnosťou ďalšieho využitia

• Udržiavaná záhrada s vlastným rybníkom

• Slnečná terasa

• Balkón s výhľadom do zelene

• Vlastná garáž

• Pokojná lokalita blízko lesa a vody

• Dobrá dostupnosť verejnej dopravy

• Predaj priamo od majiteľa

• Pre kupujúceho bez provízie

Kellér s vlastným vstupom

Kellér má samostatný vstup a dve priestranné miestnosti. Jedna z nich je momentálne využívaná ako hospodárska miestnosť. Druhá ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako hobby miestnosť, fitness zóna alebo kancelária. Tým pádom je k obytnému priestoru k dispozícii cenná a flexibilne využiteľná plocha.

Domov, kde sa budete cítiť dobre

Či už ide o raňajky na terase, relaxačné hodiny pri rybníku alebo pokojnú večeru na balkóne – tento dom ponúka množstvo krásnych miest na pôžitok. Výnimočná poloha spája bývanie blízko prírody s dobrou dostupnosťou berlínskeho centra.

Predávame náš dom súkromne a tešíme sa na serióznych záujemcov, ktorí ocenia jedinečný pocit bývania v tejto nehnuteľnosti.

Prehliadky je možné dohodnúť individuálne.

Lokalita – medzi vodou, lesom a živým Alt-Tegel

Lokalita je výnimočná: Vložený medzi jazero Tegeler a rieku Havel bývate v jednej z najzelenších a vodnatých oblastí Berlína. Lesy, pobrežné chodníky a množstvo možností na prechádzky, jazdu na bicykli a oddych sú prakticky hneď pred dverami.

Zároveň sa autobusom za približne dvanásť minút dostanete do Alt-Tegel a na stanicu metra linky U6. Alt-Tegel so svojou obľúbenou pešo zónou ponúka množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a všetko potrebné pre každodenný život.

Blízka Greenwichpromenade pri jazeru Tegeler pozýva na prechádzky a oddych. Z prístavných mólov pravidelne vychádzajú výletné plavby po berlínskych vodách. Dokonca aj menšie výletné lode príležitostne zakotvia a dodajú miestu zvláštny námorný šarm.

Tu sa spája bývanie v prírode s rušným mestským životom: ráno prechádzka lesom, popoludní oddych pri vode a neskôr prechádzka Alt-Tegel – zriedkavá kombinácia pokoja, relaxu a vysokej kvality mestského života.

Vysoko kvalitné a moderné vybavenie

Dom je moderný a vybavený s dôrazom na kvalitu. Na mieru vyrábané vstavané skrine zabezpečujú praktický úložný priestor a harmonicky zapadajú do miestností.

Moderná vstavaná kuchyňa je vybavená kvalitnými elektrickými spotrebičmi a trvalo nainštalovaným systémom na filtrovanie vody. Aj existujúci nábytok bol starostlivo vybraný a ladí so štýlom domu.

Podľa dohody môže byť vstavaná kuchyňa, elektrické spotrebiče a kvalitný nábytok prevzaté. Tým je sťahovanie možné bez veľkých ďalších nárokov.