Predaj bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyPujmanové, Praha - Podolí
Pujmanové, Praha - PodolíVybavené • Pivnica 3 m² • Lodžia 3 m²Cena12 790 000 CZK
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 78 m² s lodžií, situovaný v klidné části Prahy 4 – Podolí, ul. Pujmanové, v pěší dostupnosti metra C Pankrác a OC Arkády Pankrác.
Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v přízemí panelového domu s výtahem a prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Do bytu se vstupuje bez schodů. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.
Základní parametry:
-Dispozice 4+1, 78 m²
-3 neprůchozí pokoje + samostatný obývací pokoj
-Prostorná lodžie
-Koupelna s vanou a podlahovým topením
-Samostatné WC
-Dřevěné parkety a dlažba
-Osobní vlastnictví, přízemí
-Prostor pro umístění jízdních kol
-Sklepní komora
-Optický internet
Vybavení:
-Byt se prodává včetně vybavení a spotřebičů
-Samostatná kuchyň s vestavěnými spotřebiči
-Vestavěné skříně a vybavení ložnic a obývacího pokoje
-Pračka, TV a další vybavení
Dům a provozní náklady:
-Dům aktuálně prochází kompletním zateplením a úpravou fasády
-Dokončení plánováno na přelom října a listopadu 2026
-Sdílená kolárna
-Ústřední vytápění
-Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav: 7000 kč
-Energetický štítek aktuálně není k dispozici (probíhá zateplení)
Lokalita:
-10 minut pěšky na metro C Pankrác
-OC Arkády Pankrác v docházkové vzdálenosti
-Kompletní občanská vybavenost v okolí
-Obchody, restaurace, školy a školky v pěší dostupnosti
-Výborná dostupnost do centra Prahy
-Klidný výhled do ulice i do vnitrobloku se vzrostlou zelení
-Parkování v modrých rezidenčních zónách
Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.
Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře, neplatíte provizi! Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní služby.
V případě zájmu mohu zprostředkovat i hypoteční úvěr.
Nepřeji si jakýkoliv kontakt od RK!
Directly from the owner: spacious 4+1 apartment with a total floor area of 78 m² and a loggia, located in a quiet part of Prague 4 – Podolí, on Pujmanové Street, within walking distance of Pankrác metro station (Line C) and Arkády Pankrác shopping centre.
The apartment is privately owned and located on the ground floor of a panel apartment building with a lift. It underwent a comprehensive renovation in 2025. The apartment is accessible without any stairs and is fully furnished and ready for immediate occupancy.
Key Features:
- 4+1 layout, 78 m²
- 3 separate bedrooms + a separate living room
- Spacious loggia
- Bathroom with bathtub and underfloor heating
- Separate WC
- Wooden parquet flooring and tiled floors
- Private ownership, ground floor
- Private basement storage unit
- Bicycle storage
- Fibre-optic internet
Furnishings & Equipment:
- Sold fully furnished, including appliances
- Separate kitchen with built-in appliances
- Built-in wardrobes and bedroom and living room furniture
- Washing machine, TV and other equipment
Building & Running Costs:
- The building is currently undergoing comprehensive external insulation and façade renovation
- Completion is scheduled for late October / early November 2026
- Shared bicycle storage
- Central heating
- Total monthly costs, including the building maintenance reserve fund: CZK 7,000
- The Energy Performance Certificate (EPC) is currently unavailable due to the ongoing insulation works
Location:
- Approx. 10-minute walk to Pankrác metro station (Line C)
- Arkády Pankrác shopping centre within walking distance
- Full range of amenities in the immediate vicinity
- Shops, restaurants, schools and kindergartens within walking distance
- Excellent access to Prague city centre
- Quiet views towards the street and the green inner courtyard with mature trees
- Resident parking in Prague's blue parking zones
The apartment is suitable both as a family home and as an investment property for long-term rental.
The property is being sold directly by the owner, without a real estate agency, so there is no agency commission. The asking price is final and includes all legal services related to the transaction.
Mortgage financing can also be arranged upon request.
Real estate agencies: please do not contact me.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1068483 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Sídlisko |
| Cena za jednotku | 163 974,36 CZK / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 8 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 78 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 3 m² |
| Pivnica 3 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena12 790 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.