Predaj bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyPujmanové, Praha - Podolí
Nový
Pujmanové, Praha - PodolíVybavené • Pivnica 3 m² • Lodžia 3 m²Cena12 790 000 CZK
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 78 m² s lodžií, situovaný v klidné části Prahy 4 – Podolí, v pěší dostupnosti metra C Pankrác a OC Arkády Pankrác.
Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v přízemí panelového domu s výtahem a prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Do bytu se vstupuje bez schodů. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.
Základní parametry:
-Dispozice 4+1, 78 m²
-3 neprůchozí pokoje + samostatný obývací pokoj
-Prostorná lodžie
-Koupelna s vanou a podlahovým topením
-Samostatné WC
-Dřevěné parkety a dlažba
-Osobní vlastnictví, přízemí
-Sklepní komora
-Optický internet
Vybavení:
-Byt se prodává včetně vybavení a spotřebičů
-Samostatná kuchyň s vestavěnými spotřebiči
-Vestavěné skříně a vybavení ložnic a obývacího pokoje
-Pračka, TV a další vybavení
Dům a provozní náklady:
-Dům aktuálně prochází kompletním zateplením a úpravou fasády
-Dokončení plánováno na přelom října a listopadu 2026
-Sdílená kolárna
-Ústřední vytápění
-Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav: 7000 kč
-Energetický štítek aktuálně není k dispozici (probíhá zateplení)
Lokalita:
-10 minut pěšky na metro C Pankrác
-OC Arkády Pankrác v docházkové vzdálenosti
-Kompletní občanská vybavenost v okolí
-Obchody, restaurace, školy a školky v pěší dostupnosti
-Výborná dostupnost do centra Prahy
-Klidný výhled do ulice i do vnitrobloku se vzrostlou zelení
-Parkování v modrých rezidenčních zónách
Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.
Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře, neplatíte provizi! Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní služby.
V případě zájmu mohu zprostředkovat i hypoteční úvěr.
Nepřeji si jakýkoliv kontakt od RK!
KONCEM MĚSÍCE ZÁŘÍ BUDOU NOVÉ FOTKY.
Direct owner offers for sale a spacious 4+1 apartment measuring 78 m² with a loggia, located in a quiet part of Prague 4 – Podolí, within walking distance of metro C Pankrác and Arkády Pankrác shopping center.
The apartment is in private ownership, situated on the ground floor of a panel building with an elevator and underwent extensive renovation in 2025. The apartment is step-free upon entry. It is fully furnished and ready for immediate occupancy.
Basic parameters:
- Layout 4+1, 79 m²
- 3 non-connecting rooms plus a separate living room
- Spacious loggia
- Bathroom with bathtub and underfloor heating
- Separate WC
- Wooden parquet and tiling
- Private ownership, ground floor
- Cellar storage room
- Optical internet
Furnishings:
- The apartment is sold including furnishings and appliances
- Separate kitchen with built-in appliances
- Built-in wardrobes and furnishings in the bedrooms and living room
- Washing machine, TV, and additional equipment
Building and operating costs:
- The building is currently undergoing complete insulation and façade adjustment
- Completion planned for late October to early November 2026
- Shared bicycle storage
- Central heating
- Total monthly expenses including the repair fund: 7,000 CZK
- Energy performance certificate is currently not available (insulation in progress)
Location:
- 10 minutes’ walk to metro C Pankrác
- Arkády Pankrác shopping center within walking distance
- Full civic amenities in the surroundings
- Shops, restaurants, schools, and kindergartens within walking distance
- Excellent accessibility to Prague city center
- Quiet views both onto the street and into the inner courtyard with mature greenery
- Parking in blue residential zones
The apartment is suitable for family living as well as an investment property for long-term rental.
The sale is direct from the owner, with no real estate agency involved, so you do not pay any commission! The price is final and includes complete legal services.
No contact from real estate agencies is desired!
Price: 12,990,000 CZK
NEW PHOTOS WILL BE AVAILABLE AT THE END OF SEPTEMBER.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 10. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 1068483 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Sídlisko |
| Cena za jednotku | 163 974,36 CZK / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 8 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 78 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 3 m² |
| Pivnica 3 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena12 790 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.