Predaj domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

Ein úplne výnimočný rodinný dom s ateliérom (koncový reťazový dom), veľká parcela s dvoma extrémne veľkými garážami plus dvoma ďalšími parkovacími miestami.

Pokojná poloha s perfektnou infraštruktúrou, pár minút pešo do škôlky, školy, športových zariadení, verejnej dopravy a obchodu.

Niekoľko kilometrov k franskému jazernému regiónu (Rothsee, Brombachsee).

Neobvyklý dispozícia s približne 170 m² obytnou plochou, k tomu množstvo užitkových priestorov v suteréne, 2 obrovské garáže s elektrickými rolovacími dverami, prídavné miestnosti, podkrovie a veľký záhradný domček.

Vybavenosť:

Okná z dreva a plastu – čiastočne podlažené od podlahy po strop – s dvojitým izolačným zasklením, plastové rolety s elektrickým pohonom, proti-hmyzové siete, tienenia, drevené a sklenené dvere, podlahové krytiny: dlaždice a kork.

Kúrenie: olejové ústredné kúrenie (kondenzáčná technológia), 5000-litrová nádrž, dodatočný komín pre kachlovú pec.

Prízemie s podlahovým kúrením (okrem WC/kancelárie), nadzemné poschodie a hobby izba v suteréne s radiátormi.

Elektro/technika: Nadštandard vrátane pripojenia na optické vlákno, príprava pre inštaláciu fotovoltaickej elektrárne je zabezpečená.

Dispozičný riešenie v prízemí s predsieňou/halou, hostinským WC, pracovňou, obývačkou s jedálenskou časťou, terasou so sklenou pergolou a tienením, kuchyňou – vysoko kvalitnou LEICHT vstavanou kuchyňou so všetkými spotrebičmi (okrem umývačky riadu) a mnohými ďalšími vymoženosťami, ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene!

Dispozičné riešenie nadzemného poschodia s 3 spálňami plus ateliérom na 2 úrovniach. Kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou, sprchou a WC.

Podkrovie plne izolované.

Suterén s hobby izbou (vrátane radiátora) a 2 oknami, práčovňou, technickou miestnosťou/kúrením, úložným priestorom, drevenými dverami a požiarne odolnými dverami.

Pozemok s veľkým záhradným domčekom a terasou, grilovacím miestom s grilovacím komínom, dodatočnými záhradnými dverami, ovocnými stromami, detským ihriskom, terasou pri dome so sklenou pergolou a tienením, zastrešeným prechodom z domu k garážam.

2 extrémne veľké garáže s úložným priestorom, elektrickým otváraním dverí, ďalšími parkovacími miestami pred garážami, predzáhradím s dekoratívnou fontánovou inštaláciou.

Ponuková cena pod aktuálnou odhadovanou hodnotou!

Predaj od súkromia a bez provízie!

Tešíme sa na vašu návštevu.

Pokojná periférna poloha s perfektnou infraštruktúrou

– pozri vyššie uvedený popis –

Nadštandardná výbava vrátane kvalitnej LEICHT vstavanej kuchyne a ateliéru

– pozri vyššie uvedený popis –

V kúpnej cene je zahrnutá moderná LEICHT vstavaná kuchyňa.

Dispozičné riešenia, ďalšie technické údaje, energetický preukaz a odhadovacia správa vám radi poskytneme počas prehliadky.

Prosím, oznámte nám váš termín prehliadky spolu s menom, adresou a telefónnym číslom.

Tešíme sa na vašu návštevu.

Kvalitná nehnuteľnosť v najlepšej lokalite.

Súkromný predaj bez provízie!