Predaj bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyOstring 11-15 Frankenthal Frankenthal (Pfalz) Rheinland-Pfalz 67227

Svetlý 1-izbový byt s vlastníckym právom s 47 m² obytnou plochou po kompletnom zrekonštruovaní v roku 2021. Byt sa nachádza na 2. poschodí udržiavaného 8-poschodového viacrodinného domu na Ostringu v 67227 Frankenthal. Voľný na nasťahovanie od 01.12.2026, prípadne podľa dohody aj skôr. Predávaný bez provízie od súkromného vlastníka.

Dispozícia: Priestranný obývací/spálňový priestor s balkónom, ktorý bol v roku 2026 čerstvo zrekonštruovaný, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchou, úložný priestor a chodba. K bytu patrí aj sklepný priestor. V roku 2021 prebehla úplná rekonštrukcia. Fotografie zobrazujú aktuálny stav. Obývacia izba, chodba a úložný priestor sú vybavené kvalitným laminátom. Steny a stropy sú jemne omietnuté a natreté na bielo. Kuchyňa aj kúpeľňa sú obložené svetlosivými dlaždicami značky Olymp. Kúpeľňa, chodba a úložný priestor disponujú vstavanými svietidlami. Obývacia/spálňa je priesvitná a má veľkú sklenenú fasádu s priamym vstupom na balkón. Prakticky integrovaná rozkladacia posteľ slúži cez deň ako kredenz a večer ako posteľ. Kuchyňa je oddelená a vybavená vstavanou kuchynskou linkou (variaca doska, rúra, umývadlo, digestor, pripojenie a miesto pre práčku). Kúpeľňa je vybavená sprchou, umývadlom a úložnými priestormi. Všetok nábytok vrátane vstavaných kuchynských liniek je možné odkúpiť za príplatok. Vlastné parkovacie miesto nie je k dispozícii. Pred domom je možné parkovať zadarmo, pričom niektoré garážové miesta si prenajímajú obyvatelia domu. Mesačný poplatok do spoločných častí je vo výške 242 € a prevádzkové náklady iba 105 €. Odhadovaná mesačná nájomná cena je 580–600 € nenariaďene (bez nábytku) a približne 670–690 € so zariadením. Byt je vhodný ako obytné bývanie aj ako investícia. Energetický preukaz: Výdajový preukaz, trieda D, konečná energetická spotreba 107 kWh/(m²·a). Prehliadka je možná po dohode.

Lokalita priamo na Ostringu, ide o súvislú obvojovú cestu v 67227 Frankenthal (Pfalz), v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar. Obchodné možnosti sú v pešej vzdialenosti a nachádzajú sa v bezprostrednom okolí.

Autobusová zastávka Ostpark cca 250 m,

hlavná stanica Frankenthal cca 1,2 km, odkiaľ je regionálny vlak do Mannheimu za cca 15 minút,

centrum mesta cca 1,3 km,

materská škola a základná škola v bezprostrednom okolí,

diaľnice A6 / A61 sú rýchlo dostupné.

Balkón je orientovaný k ulici, stromom a parkovisku. Lokalita je vhodná pre každodenný život a dobre napojená.

Vstavaná kuchynská linka a ďalší nábytok je možné odkúpiť za príplatok po dohode.