Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú eleganciou vinylovej podlahy s jemnou drevenou textúrou a príjemne obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Pre príjemnú atmosféru bývania sa stará podlahové kúrenie.

Nürnberská mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe mesta, patrí medzi vyhľadávané obytné lokality metropolitnej oblasti. Vďaka svojej polohe v blízkosti centra, výbornej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka blízkeho zásobovania, Schweinau nezanecháva takmer nič na želanie: Supermarkety ako Rewe, Edeka či Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne zabezpečujú príjemnú nákupnú kultúru. Osobitým lákadlom je týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Kto hľadá širší výber, je len pár minút jazdy do Plärrer Centra – nákupného centra s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravné spojenie je výborné ako pre MHD, tak aj pre vodičov. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo spájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Hlavná stanica je taktiež dostupná za krátky čas – čo je veľkou výhodou pre dojíždzačov. Vodiči majú prospech z blízkosti k Südwesttangente, ktorá poskytuje priamu dopravu do okolitých miest a diaľničných sietí.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či piknik. Kultúrne založení si pochutnajú na blízkosti historického starého mesta a štátneho divadla v Nürnbergu. Aj športovo aktívni majú čo robiť: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rôzne príležitosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi ocenia množstvo ihrísk v tejto časti mesta.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau skvele vybavené. Nachádza sa tu niekoľko jaslí, vrátane Kita St. Leonhard a evanjelickej Kita na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný začiatok školského života, pričom stredné školy ako Sigena Gymnázium alebo Johann-Pachelbel Reálna škola sú taktiež dobre dostupné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná škola s bohatou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rôznych možností voľného času. Kto túži bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter rozvinutej mestskej časti, je tu presne na svojom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a osloví svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavovacích prvkov, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje moderná kogenerácia, ktorá pracuje mimoriadne energeticky efektívne a využíva udržateľné technológie.

Za dodatočný komfort sa stará aj vlastná podzemná garáž.

Tieto svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo prémiových doplnkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v cene nájmu. Dizajnová vinylová podlaha s drevenou textúrou dodáva priestorom príjemnú teplú atmosféru a zároveň je ľahko udržiavateľná a odolná. V kúpeľni elegantné designové obklady vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort zaisťuje videointerfon. Elektrické žalúzie umožňujú jednoduchú reguláciu množstva svetla, pričom podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach poskytuje útulné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technológiou a vysoko kvalitným vnútorným vybavením – čím vzniká celkovo atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny obhliadok a upozornenia

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Vezmite prosím na vedomie, že v súčasnosti – podľa priania vlastníka – môžu byť zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní sami zabezpečiť platbu nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás mohli rýchlo kontaktovať v prípade otázok.

Ďakujeme a s pozdravom,

Váš tím P&P