Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty nadchnú svojou svetlou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie, v ktorom sa budete cítiť príjemne, zatiaľ čo kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nezanecháva žiadne túžby neuspokojené. Pohodlné bývanie za každého ročného obdobia zabezpečuje príjemné pôdne kúrenie.

Mestský život, výborná dostupnosť – vitajte v Nürnberg-Schweinau

Mestská štvrť Schweinau, nachádzajúca sa na západnom okraji Norimberga, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra mesta. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: V bezprostrednom okolí nájdete supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl. Rozmanitá ponuka je doplnená o miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Obchodný dom Plärrer, kde nájdete množstvo obchodov, drogérií a gastronomických prevádzok, je tiež rýchlo dostupný.

Špeciálnou výhodou je vynikajúca dopravná napojenosť. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a v krátkom čase dostanete do centra Norimberga aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové spoje dopĺňajú verejnú dopravu. Aj hlavná železničná stanica je ľahko dostupná – ideálne pre dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí potrebujú flexibilitu.

Motoristom vyhovuje blízkosť k juhozápadnej obežnej ceste, čo zabezpečuje krátke trasy do okolitých miest aj k celostátnemu diaľničnému systému.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau množstvo možností pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý láka na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo útulné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad ponúkajú nespočetné možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky prívetivé prostredie.

Aj kultúrne má táto lokalita čo ponúknuť: Historické staré mesto Norimberga, štátne divadlo a množstvo ďalších voľnočasových a kultúrnych podujatí sú dostupné veľmi rýchlo.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau ponúka rozmanitú vzdelávaciu infraštruktúru. V štvrti alebo v jej bezprostrednom okolí nájdete niekoľko materských škôl a základných škôl. Aj stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a kultúrny dom (Volkshochschule) sú výborne napojené.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke cesty a bohaté možnosti voľného času s autentickým, živým charakterom vyvinutej štvrte. Je to atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň si cenia komfort, mobilitu a príjemné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľné užívanie

Tento kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky úsporné technológie a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne energeticky úspornej stavebnej konštrukcii získavate nielen príjemné vnútorné prostredie, ale aj perspektívny a udržateľný koncept bývania.

Ohrev a príprava teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky (systém kombinovanej výroby tepla a elektriny). Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspore zdrojov a šetrnej spotrebe energie.

Už pri vstupe do osvetlených bytov pocítite teplo a atmosféru bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom útulný charakter a zároveň zaujme svojou ľahkou údržbou a dlhou životnosťou.

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je zahrnutá v nájomnom a poskytuje ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. Vo štýlovo zariadených kúpeľniach pôsobia kvalitné dizajnové dlaždice vo veľkosti 60 × 60 cm, ktoré vytvárajú moderné a elegantné prostredie.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nie sú žiadne kompromisy: Videointercom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie v každej miestnosti zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort v každodennom živote.

Tento novostavba spája udržateľnú technológiu s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny prehliadok a dôležité informácie

Ďakujeme vám za záujem o ponúkaný byt.

Na základe požiadavky vlastníka je momentálne možné zohľadniť iba záujemcov o prenájom, ktorí si dokážu samostatne zabezpečiť mesačné nájomné. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa prideľujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade akýchkoľvek otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom

váš P&P tím