Prenájom bytu 2+1 • 25 m² bez realitkyLeonhardstraße 54 Nürnberg Gostenhof Bayern 90443

Pokojný, nadčasový domov priamo v meste.

Zariadený 2-izbový apartmán s rozlohou 25 m². Všetko na adrese Leonhardstraße 54 je nové a kompletne zariadené – stačí si priniesť kufor a nasťahovať sa.

Žiadne kupovanie nábytku, montáž kuchyne ani dohadovanie termínov s remeselníkmi, a napriek tomu dostatok priestoru na individuálne dotvorenie interiéru. Byt disponuje plne vybavenou vstavanou kuchyňou s rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, kombinovanou chladničkou s mrazničkou a ďalším vybavením.

V byte sa nachádza vlastná práčka so sušičkou. Kúpeľňa je svetlá a moderná, vybavená bezbariérovým sprchovacím kútom, osvetleným zrkadlom a kúpeľňovým nábytkom. V byte je podlahové kúrenie. Budova bola postavená ako novostavba podľa štandardu KfW 40, vďaka čomu je energeticky úsporná a vykurovanie tepelným čerpadlom zabezpečuje nízke náklady na teplo.

Nádherný výhľad na strechy štvrte Gostenhof z francúzskych balkónov.

5. poschodie s výťahom

Bezbariérový prístup od vchodu do budovy až k dverám bytu

K dispozícii je aj pivničný priestor

Ihneď pripravený na nasťahovanie

Leonhardstr. 54, Gostenhof, 90443 Norimberg

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Leonhardstraße 54 v norimberskej štvrti Gostenhof – jednej z najživších mestských štvrtí. Gostenhof, nazývaný aj „GoHo“, je známy svojimi kaviarňami, ateliérmi, malými obchodmi a autentickou susedskou atmosférou, pričom do centra mesta sa dostanete za niekoľko minút.

Významný dopravný uzol Plärrer je vzdialený približne sedem minút chôdze. Premávajú odtiaľ linky metra U1, U2 a U3, ako aj viaceré električkové a autobusové linky, vďaka čomu sa rýchlo dostanete na hlavnú železničnú stanicu, do historického centra aj k univerzitám. Cyklisti sa rovnako rýchlo dostanú prakticky kamkoľvek.

Všetko potrebné na každodenný život je dostupné pešo: supermarkety, pekárne, lekárne, lekári aj gastronomické prevádzky sa nachádzajú priamo v štvrti. Zelené plochy ponúkajú Leonhardský park a Westpark.

- Zariadený 2-izbový apartmán, kompletne a kvalitne vybavený, s nadštandardnou výbavou v porovnaní s podobnými ponukami v budove

- Pripravený na nasťahovanie

- Novostavba podľa štandardu KfW 40, prvé nasťahovanie

- Obytná plocha 25 m²

- Kompletná vstavaná kuchyňa s rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, kombinovanou chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu

- Kuchynské vybavenie vrátane hriankovača, rýchlovarnej kanvice, riadu a mnohého ďalšieho

- Práčka so sušičkou a vysávač v byte

- Moderná kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom, zrkadlom a nábytkom

- Televízia a internet sú možné po dohode

- Kvalitná podlahová krytina s dubovým vzhľadom

- Výťah v budove

- Spoločný pivničný priestor na bicykle

- Bezbariérový prístup

Ak máte ďalšie požiadavky, radi ich s vami prediskutujeme.

Energetický certifikát bude k dispozícii pri obhliadke.

Obhliadky sú možné.

Momentálne prebieha fáza prijímania žiadostí.

Na uzatvorenie nájmu potrebujeme občiansky preukaz alebo cestovný pas, doklad o príjme či ručiteľské vyhlásenie, prípadne potvrdenie o štúdiu, ako aj výpis zo SCHUFA.