Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Byty naplnené svetlom vás očaria svojou jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej imitácii. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie pre oddych, zatiaľ čo vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých elektrodomácej techniky nenecháva priestor na žiadne kompromisy. Pre útulný bývací komfort v každom ročnom období sa stará príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, výborná dostupnosť – vitajte v Nürnbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západnom okraji Nürnbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich, až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je zabezpečená kompletná ponuka služieb: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupov. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Obchodné centrum Plärrer, s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických prevádzok, je tiež rýchlo dostupné.

Výnimočnou výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť. Cez linky metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších mestskej častí. Doplnkové autobusové a električkové linky rozširujú ponuku verejnej dopravy. Aj hlavná stanica je rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí preferujú flexibilitu.

Šoféri ocenia blízkosť k Südwesttangente, čo znamená krátke cesty do okolitých miest a k celoštátnemu diaľničnému systému.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau aj rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý láka na oddychové prechádzky, športové aktivity či príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú mnoho príležitostí na pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: Historické centrum Nürnbergu, štátne divadlo a mnoho ďalších voľnočasových a kultúrnych zariadení je rýchlo dostupných.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau zaujme aj bohatou vzdelávacou ponukou. Viaceré materské školy a základné školy sa nachádzajú v samotnej mestskej časti alebo v bezprostrednom okolí. Aj stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná vysoká škola sú dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie v blízkosti centra, krátke vzdialenosti a rozmanité možnosti voľnočasových aktivít s živým charakterom ustáleného mestskej časti. Je to atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné prostredie bývania.

Moderné bývanie, udržateľný komfort

Táto kvalitná novostavba v štandarde KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky efektívnu technológiu a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne efektívnej stavebnej metóde ťa nielen obdarí príjemným vnútorným prostredím, ale aj budúcnostne orientovaným a udržateľným konceptom bývania.

Kúrenie a príprava teplej vody prebieha prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspore zdrojov a nižšej energetickej spotrebe.

Už pri vstupe do svetlom naplnených bytov vzniká pocit tepla a pohody. Elegantná designová vinylová podlaha v svetlej drevenej imitácii dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň osloví svojou nenáročnou údržbou a odolnosťou.

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa, vybavená modernými elektrospotrebičmi, je zahrnutá v cene prenájmu a poskytuje ideálne podmienky pre kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach vytvárajú vysoko kvalitné dizajnové obklady s rozmerom 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani čo sa týka komfortu a bezpečnosti, nič nebolo prehliadnuté: Videodverový systém umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach rovnomerné a príjemné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný každodenný komfort.

Táto novostavba spája udržateľnú technológiu s vysokokvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderné bývanie pre tých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny prehliadok a dôležité upozornenia

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe požiadavky vlastníka môžeme v súčasnosti brať do úvahy iba záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní samostatne uhrádzať mesačný nájom. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohodnú individuálne, vždy na základe predchádzajúcej dohody. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na vašu správu.

S pozdravom,

Váš P&P tím