Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvietené byty očaria jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie pohody, pričom vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrických spotrebičov nenechá žiadne prianie nevyslovené. Pohodlné podlahové kúrenie zabezpečuje útulný komfort bývania počas celého roka.

Mestský život, výborné spojenie – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský život so skvelou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: v blízkosti sa nachádzajú supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne odborné obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nakupovania. Českú ponuku čerstvých potravín a regionálnych špecialít predstavuje týždenný trh na hlavnej ulici Schweinauer. Plärrer Centrum s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických podnikov je taktiež rýchlo dostupné.

Osobitný plus predstavuje vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších mestskej častí. Verejnú dopravu dopĺňajú aj autobusové a električkové služby. Aj hlavná železničná stanica je rýchlo dostupná – ideálne pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí vyžadujú flexibilitu.

Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadného oblúka, čo zaručuje krátke cesty do okolitých miest a k celonárodnej diaľničnej sieti.

Okrem svojej centrálnej polohy ponúka Schweinau rozmanité možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleko sa nachádza Volkspark West, ktorý pozýva na pokojnú prechádzku, športové aktivity či útulné pikniky v zeleni. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú množstvo príležitostí na pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a detsky priateľské prostredie.

Aj kultúrne má lokalita čo ponúknuť: historické staré mesto Norimbergu, štátne divadlo a mnohé ďalšie možnosti voľnočasových a kultúrnych aktivít sú ľahko dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau zaujme rozmanitou ponukou vzdelávania. Viaceré materské skupiny a školy sa nachádzajú priamo v mestskej časti alebo v jej bezprostrednom okolí. Aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a dospelá škola sú výborne dostupné.

Schweinau spája bývanie v centre, krátke cesty a rozmanité možnosti voľného času so živým charakterom vyvinutej mestskej časti. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné prostredie.

Moderné bývanie, udržateľné vychutnávanie

Tento vysoko kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky efektívnu techniku a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne energeticky efektívnej stavbe profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj zo smerovaného, udržateľného konceptu bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej technológie kombinovanej výroby tepla a elektriny, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspornému využívaniu zdrojov.

Už pri vstupe do osvetlených bytov pocítite teplo a pocit bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom útulnú atmosféru a zároveň vyniká ľahkou údržbou a dlhou životnosťou.

Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s modernými veľkými elektrickými spotrebičmi je už zahrnutá v cene prenájmu a poskytuje vynikajúce podmienky pre pôžitkové varenie. Vo štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú vysokokvalitné dizajnové obklady vo veľkorysom formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani v otázke komfortu a bezpečnosti nezostáva nič nedoriešené: Videointerkom umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety poskytujú komfortnú a individuálnu reguláciu svetla. Podlahové kúrenie zaisťuje v každej miestnosti rovnomerné a útulné teplo.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša ďalší komfort do každodenného života.

Tento novostav zlučuje udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny prehliadok a dôležité informácie

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na požiadanie vlastníka sa momentálne môžu zohľadniť iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní samostatne uhradiť mesačný nájom. Prosíme vás o pochopenie.

Termíny prehliadok sú prideľované individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S pozdravom

Váš tím P&P