Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom naplnené byty vás očaria svojou svetlou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou s dezajnom pripomínajúcim tešnu. Moderné obklady kúpeľní vytvárajú harmonické prostredie, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavacia kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenecháva nič na želanie. Pohodlný komfort bývania za každého ročného obdobia zabezpečuje príjemné podlahové kúrenie.

Mestský život, vynikajúca dostupnosť – vitajte v Nürnberg-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Nürnbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami do centra mesta. Požadovaná lokalita oslovuje ľudí v každom životnom období – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie nákupné príležitosti. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na Schweinauer Hauptstraße. Plärrer centrum s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických ponúk je taktiež rýchlo dostupné.

Obzvlášť významnou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Nürnbergu ako aj do ďalších mestských častí. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu. Hlavná stanica je tiež rýchlo dostupná – ideálna pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú byť flexibilní.

Šoféri majú navyše výhodu vďaka blízkosti k Südwesttangente a s ňou spojeným krátkym cestám do okolitých miest aj k nadregionálnej sieti diaľnic.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rozmanité možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Blízky Volkspark West pozýva na uvoľnené prechádzky, športové aktivity alebo príjemné pikniky v zelene. Fitness centrá, športové kluby a Westbad poskytujú množstvo príležitostí na pohyb a relax. Rodiny sa potešia rôznymi ihriskami a detsky priateľským prostredím.

Aj kultúrne má táto lokalita čo ponúknuť: historické Nürnberské staré mesto, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových aktivít sú rýchlo dostupné.

Pre rodiny a študentov navyše Schweinau presvedčuje rozmanitou ponukou vzdelávacích zariadení. Viaceré materské školy, škôlky a školy sa nachádzajú v tejto časti mesta alebo v jej bezprostrednej blízkosti. Aj stredné školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová vzdelávacia inštitúcia sú dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie blízko centra, krátke cesty a široké možnosti voľnočasových aktivít s živým charakterom ustáleného mestského celku. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné prostredie bývania.

Moderné bývanie, udržateľné potešenie

Tento vysoko kvalitný novostavba v štandarde KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky efektívne technológie a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne úspornej stavebnej konštrukcii profitujete nielen z príjemného vnútorného prostredia, ale aj zo smerovania k budúcnosti a udržateľnému konceptu bývania.

Ohrev a príprava teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspornému využívaniu zdrojov.

Už pri vstupe do svetlom naplnených bytov vzniká pocit tepla a útulnosti. Elegantná dizajnová vinylová podlaha s jemnou drevenou textúrou dodáva miestnostiam domáci charakter a zároveň sa vyznačuje ľahkou údržbou a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavacia kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v cene nájmu a ponúka ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú vysoko kvalitné dizajnové obklady vo veľkom formáte 60 × 60 cm moderné a elegantné prostredie.

Ani čo sa týka komfortu a bezpečnosti, nič nenecháva na želanie: Videointerkomunikačný systém umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie ponúkajú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo vo všetkých miestnostiach.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša dodatočný komfort každodenného života.

Tento novostavba spája udržateľnú technológiu s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom bývania – moderný domov pre všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, kvalitu a energetickú účinnosť.

Prehliadky a dôležité poznámky

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe želania vlastníka môžu byť momentálne zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami zabezpečiť mesačnú platbu nájmu. Prosíme o vaše pochopenie.

Termíny prehliadok sú dohadované individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli pri otázkach rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S priateľským pozdravom

Váš tím P&P