Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bavorsko

Hľadáte byt na dočasný prenájom, ktorý je kompletne zariadený a ihneď obývateľný?

Potom ste tu správne.

Ponúkame bez provízie moderný, kompletne a dôkladne zrekonštruovaný, novo zariadený 3-izbový byt v pokojnej obytnej lokalite.

Stačí sa nasťahovať a cítiť sa príjemne.

K dispozícii je vysokorýchlostné internetové pripojenie (Starlink), ktoré možno voliteľne využívať.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo mladé páry, prípadne aj pre dvojčlenné spolubývanie, ktoré chcú v metropolitnej oblasti Erlangen – Fürth – Norimberg bývať iba obmedzený čas.

Prenájom je založený na čistom nájomnom bez energií a ďalších všeobecných vedľajších a prevádzkových nákladov, napríklad za elektrinu, vodu, stočné a kúrenie.

Tento byt, ktorý sa nachádza na prízemí nehnuteľnosti, zaujme atraktívnym interiérovým vybavením a moderným nábytkom.

K bytu patria tri príjemne zariadené izby, kompletne vybavená obytná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou a WC. Miesta na spanie sú k dispozícii v spálni (manželská posteľ 160 × 200 cm), ako aj v pracovni/hosťovskej izbe (posteľ 90 × 200 cm).

K dispozícii je pivničná miestnosť na práčku a sušičku.

Vedľajšie náklady sa vyúčtovávajú mesačne presne podľa skutočnej spotreby.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytnej lokalite v Uttenreuthe. V bezprostrednom okolí bytu premávajú autobusové linky 209 a 210, ktoré zabezpečujú výborné spojenie do Erlangenu v 15-minútových intervaloch. Lekári, lekáreň, supermarkety, reštaurácie, mäsiarstvo, pekárne a banky sú dostupné pešo.

Na Univerzitu v Erlangene sa dá dostať bicyklom za niekoľko minút.

Nehnuteľnosť bola v roku 2023 vybavená vysoko účinným vykurovaním pomocou tepelného čerpadla. Byt bol v roku 2026 rozsiahlo zrekonštruovaný.

Zariadenie bytu je nové.

Všetky elektrospotrebiče v obytnej kuchyni boli vymenené za nové.

K bytu patrí vyvýšená terasa.

Záhradu so záhradným posedením môžu po vzájomnej dohode využívať obe nájomné strany. Existuje však aj možnosť, aby si záhradu prenajala výlučne nájomná strana bývajúca na prízemí.

K dispozícii je garáž, ktorú si možno prenajať samostatne.

Byt je možné prenajať iba na dobu určitú, pretože približne o tri roky sa plánuje jeho využívanie majiteľom.