Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Osvetlené byty nadchnú svojou svetlou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou v štýlovej drevenej optike. Moderné obklady v kúpeľniach vytvárajú harmonické prostredie pre pohodu, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov nenecháva žiadne želanie nepokrytým. Pre útulný komfort bývania počas celého roka sa stará príjemné podlahové vykurovanie.

Mestský život, výborné spojenie – vitajte v Norimbergu-Schweinau

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra. Žiadaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich, až po páry a rodiny.

Pre bežné potreby je zabezpečené všetko: Supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rozmanitú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ceste Schweinau. Plärrer Centrum s množstvom obchodov, drogérií a gastronomických prevádzok je taktiež rýchlo dostupné.

Významnou výhodou je aj vynikajúce dopravné spojenie. Vďaka linkám metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu, ako aj do ďalších častí mesta. Autobusové a električkové spojenia dopĺňajú verejnú dopravu. Aj hlavná železničná stanica je rýchlo dostupná – ideálna pre dojíždzaných a tých, ktorí chcú byť flexibilní.

Vodiči profitujú z blízkosti juhozápadného obchvatu, čo znamená krátke cesty do okolitých miest a na diaľničnú sieť s regionálnym významom.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau rozmanité možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Nedaleký Volkspark West láka na pokojné prechádzky, športové aktivity alebo príjemné pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a zariadenie Westbad ponúkajú množstvo príležitostí na pohyb aj relax. Rodiny správajú radosť z viacerých ihrísk a detsky priateľského prostredia.

Aj kultúrne zázemie tejto lokality má čo ponúknuť: Historické norimberské staré mesto, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových aktivít sú ľahko dostupné.

Pre rodiny a študentov nezostáva opomenutý ani vzdelávací sektor – v Schweinau či jeho bezprostrednom okolí nájdete niekoľko materských škôl a škôl, pričom aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a ľudová vysoká škola sú výborne dostupné.

Schweinau spája bývanie blízko centra, krátke vzdialenosti a pestré možnosti voľného času so živým charakterom ustáleného mestského okrsku. Atraktívna lokalita pre tých, ktorí si užívajú mestský život a súčasne kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné prostredie bývania.

Moderné bývanie, trvalo udržateľný pôžitok

Tento vysoko kvalitný novostavba podľa normy KfW-40 spája súčasnú architektúru, energeticky účinnú techniku a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne energeticky úspornej výstavbe získate nielen príjemné vnútorné prostredie, ale aj koncept bývania orientovaný na budúcnosť a udržateľnosť.

Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené moderným systémom kogenerácie. Táto inovatívna technológia pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k šetrnej spotrebe zdrojov.

Už pri vstupe do osvetlených bytov pocítite teplo a pocit bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha v svetlej drevenej optike dodáva priestorom domácku atmosféru a zároveň prekvapuje svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a poskytuje ideálne podmienky pre pôžitkové varenie. V štýlovo zariadených kúpeľniach vysoko kvalitné dizajnové obklady vo veľkom formáte 60 × 60 cm vytvárajú moderné a elegantné prostredie.

Ani pokiaľ ide o komfort a bezpečnosť, nie je nič opomenuté: Videodomofón umožňuje pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické rolety ponúkajú komfortné a individuálne ovládanie svetla. Podlahové vykurovanie zabezpečuje rovnomerné a útulné teplo vo všetkých miestnostiach.

Vlastná podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Táto novostavba spája udržateľnú technológiu s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom z domova – moderný domov pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Prehliadky a dôležité upozornenia

Ďakujeme vám za váš záujem o ponúkaný byt.

Na základe želania vlastníka môžu momentálne byť do úvahy brané iba osoby, ktoré budú schopné samostatne zabezpečiť mesačnú platbu nájomného. Prosíme o pochopenie.

Termíny prehliadok sa dohodnú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného termínu nás neváhajte priamo kontaktovať.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na vašu správu.

S priateľským pozdravom

Váš tím P&P