Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vitajte vo vašom novom domove: Svetlom zalievané byty vás nadchnú jasnou, priateľskou atmosférou a elegantnou vinylovou podlahou s pôsobivou drevenou optikou. Moderné obložkové kúpeľne vytvárajú harmonické prostredie pre pohodlie, zatiaľ čo vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých veľkých elektrospotrebičov splní každé očakávanie. Príjemné podlahové kúrenie zabezpečuje útulný komfort bývania počas celého roka.

Mestský život, vynikajúca dostupnosť – vitajte v Norimberg-Schweinau

Mestská štvrť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Norimbergu, spája mestský životný štýl s výbornou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami do centra. Vyhľadávaná lokalita oslovuje ľudí vo všetkých životných fázach – od študentov a pracujúcich až po páry a rodiny.

Pre každodenné potreby je všetko zabezpečené: supermarkety ako Rewe, Edeka a Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Bohatú ponuku dopĺňajú miestne špecializované obchody, tradičné pekárne a ďalšie možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionálne špeciality ponúka týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau. Centrum Plärrer so širokým výberom obchodov, drogérií a gastronomických zariadení je taktiež ľahko dostupné.

Jedným z veľkých plusov je vynikajúce dopravné spojenie. Prostredníctvom liniek metra U2 a U3 sa zo zastávok „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlne a rýchlo dostanete do centra Norimbergu aj do ďalších častí mesta. Doplnkové autobusové a električkové linky rozširujú verejnú dopravu. Hlavná stanica je taktiež rýchlo dostupná – ideálna pre dochádzajúcich aj pre tých, ktorí potrebujú flexibilitu na cestách. Šoféri profitujú z blízkosti juhozápadnej obchvatu, ktorá zabezpečuje krátke trasy do okolitých miest aj k diaľničnej sieti mimo regiónu.

Okrem centrálnej polohy ponúka Schweinau nespočetné možnosti pre voľný čas, šport a oddych. Blízky Volkspark West láka na pokojnú prechádzku, športové aktivity či pohodové pikniky v prírode. Fitness centrá, športové kluby a zariadenie Westbad poskytujú množstvo príležitostí na pohyb a relaxáciu. Rodiny ocenia rôzne ihriská a prostredie priateľské voči deťom.

Aj z kultúrneho hľadiska má lokalita čo ponúknuť: historické staré mesto Norimbergu, štátne divadlo a množstvo ďalších kultúrnych a voľnočasových zariadení sú ľahko dostupné.

Schweinau navyše oslovuje rodiny i študentov vďaka rôznorodému vzdelávaciemu systému. Viaceré materské školy a školy sa nachádzajú priamo v štvrti alebo v jej blízkosti. Aj stredné školy, Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm či mestská dospelých vzdelávacia inštitúcia sú dobre dostupné.

Schweinau spája bývanie v bezprostrednej blízkosti centra, krátke vzdialenosti a pestré možnosti voľného času so živým charakterom ustáleného mestského prostredia. Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si užívajú mestský život a zároveň kladú dôraz na komfort, mobilitu a príjemné prostredie pre bývanie.

Moderné bývanie, trvalo udržateľný komfort

Tento vysoko kvalitný novostav podľa štandardu KfW-40 spája modernú architektúru, energeticky efektívne technológie a prvotriedny komfort bývania. Vďaka mimoriadne úspornej konštrukcii nielenže profitujete z príjemného vnútorného prostredia, ale aj zo perspektívneho a udržateľného konceptu bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogeneračnej jednotky. Táto inovatívna technika pracuje mimoriadne efektívne a prispieva k úspore zdrojov.

Už pri vstupe do svetlom zalievaných bytov sa rozlieha pocit tepla a bezpečia. Elegantná dizajnová vinylová podlaha s jemnou drevenou optikou dodáva priestorom útulnú atmosféru a pritom oslní svojou nenáročnosťou na údržbu a dlhou životnosťou.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými elektrospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom a ponúka ideálne podmienky pre kulinárske zážitky. V štýlovo zariadených kúpeľniach zabezpečujú vysoko kvalitné dizajnové obklady vo formáte 60 × 60 cm modernú a elegantnú atmosféru.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nezostáva nič opomenuté: Videointerkom vám umožní pohodlnú kontrolu prístupu, zatiaľ čo elektrické žalúzie ponúkajú komfortnú a individuálnu reguláciu osvetlenia. Podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti rovnomerné, príjemné teplo.

Domáca podzemná garáž dopĺňa atraktívnu ponuku bývania a prináša ďalší komfort v každodennom živote.

Tento novostav spája udržateľnú techniku s vysoko kvalitným vybavením a štýlovým pocitom domova – moderné bývanie pre všetkých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a energetickú efektívnosť.

Termíny obhliadok a dôležité upozornenia

Ďakujeme vám za záujem o ponúkaný byt.

Podľa želania vlastníka môžu byť v súčasnosti zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní zabezpečiť mesačnú platbu nájmu. Prosíme o vaše pochopenie.

Termíny obhliadok sa prideľujú individuálne a po predchádzajúcej dohode. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať priamo.

Pri online dopytoch vás prosíme, aby ste uviedli telefónne číslo, aby sme vás mohli pri otázkach rýchlo a jednoducho kontaktovať.

Tešíme sa na váš dopyt.

S priateľským pozdravom

Váš P&P tím