Predaj domu • 153 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento zmodernizovaný rodinný dom v Offenburgu ponúka s 153 metrami štvorcovými obytného priestoru a celkovo ôsmimi izbami na troch poschodiach dostatok priestoru pre individuálne potreby. Budova, postavená v roku 1970, bola naposledy modernizovaná v roku 2009 a prezentuje sa v udržiavanom stave. Okrem toho dom disponuje dvoma kúpeľňami a praktickým hosťovským WC. Objekt je navyše kompletne podsklenený a ponúka komfortné parkovanie priamo pri dome vďaka dvom vlastným garážam a jednému parkovaciemu miestu. Všetky informácie nájdete priamo na hausverkauf-offenburg.de

Ulica Malvenstraße sa nachádza v pokojnej a zelenej štvrti Hildboltsweier, najjužšej časti Offenburgu. Pre rodiny táto štvrť, ktorá je predovšetkým charakteristická svojím historickým vznikom a blízkosťou k prírode, ponúka vysokú kvalitu života. Rodinne prispôsobená zástavba a záhrady: Hildboltsweier je z veľkej časti prirodzene vytvorená obytná štvrť. Typické pre túto oblasť sú početné rodinné domy s priestrannými záhradami, čo zaisťuje bezpečné a tiché prostredie priamo pred vašimi dverami. Blízkosť k prírode a možnosti rekreácie: Štvrť susedí na východe priamo s rozsiahlym Königswaldom. Rodiny tu majú prírodu a lesné oblasti prakticky na dosah ruky, čo je ideálne na prechádzky, cyklistické výlety alebo hry vonku. Dve veľké záhradné areály taktiež prispievajú k zelenej a pokojnej atmosfére. Dobrá infraštruktúra pre deti: Štvrť má vlastnú vzdelávaciu inštitúciu s dlhou tradíciou – Eichendorff-Schule (základná a nižšia stredná škola). Okrem toho sa aktívna obecná komunita Hildboltsweier e.V. už desaťročia intenzívne stará o kvalitu života rodín a zaslúžila sa napríklad o vznik viacerých dobre navrhnutých a udržiavaných detských ihrísk v oblasti. Viac informácií na hausverkauf-offenburg.de/umgebung/

Moderná vstavaná kuchyňa, 2 krbové pece, kvalitná elektrická pergola, parketová podlaha v obývačke, nové podlahy v prízemí, pripojenie na optické vlákno, nové oplotenie pozemku. Dom disponuje premysleným, miestne prevádzaným systémom Smart Home (Home Assistant) s automatizovaným osvetlením, senzorikou okien/klímy a hlasovým ovládaním. Fotovoltaická inštalácia s batériovým úložiskom a inteligentným nulovým pripojením zaisťuje maximálne využitie vlastnej solárnej energie. Kompletnú infraštruktúru je možné na vyžiadanie prevziať s podrobným návodom. Viac informácií na hausverkauf-offenburg.de