Predaj domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento priestranný rodinný dom z roku 1966 spája moderné bývanie s komfortom a pôsobivou veľkosťou pozemku približne 1 100 m². S obytnou plochou okolo 145 m², rozloženou medzi prízemie a poschodie, a kompletne dokončeným suterénom, ponúka ideálne podmienky pre rodiny, ktoré kladú dôraz na priestor a kvalitu. Dom disponuje flexibilnou možnosťou vykurovania: môže byť vykurovaný buď na plyn, alebo efektívnym dreveným kotlom. Súčasné využitie bolo približne 50/50 – drevo predstavuje mimoriadne udržateľnú a nákladovo efektívnu alternatívu.

Oficiálna kataster pozemkov uvádza nehnuteľnosť ako dve samostatné parcely – skutočný klenot pre tých, ktorí zvažujú budúci rozvoj alebo rozšírenie. Či už ako ďalšia stavebná plocha alebo pre osobný rozvoj v priestrannej záhrade, tu je mnoho možností.

Samotný dom bol v roku 2018 kompletne zrenovovaný a ohromuje premysleným rozložením priestorov a vysoko kvalitným vybavením. Nová vstavaná kuchyňa so sklenenými dverami sa harmonicky spája s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom. Odtiaľ sa dostanete na priestrannú slnečnú terasu, ktorá láka na oddych a spoločenské stretnutia. Druhá terasa, susediaca s party miestnosťou a kuchyňou, vytvára ideálne prepojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom a ponúka dodatočný priestor pre spoločné aktivity.

Dve moderné kúpeľne poskytujú maximálny komfort bývania – v prízemí s podlahovým kúrením a v poschodí s priestrannou wellness vaňou. Kompletný suterén rozširuje obytnú plochu o izbu pre hostí, fitness miestnosť, technickú miestnosť ako aj dielňu s priamym spojením do garáže.

Pre vozidlá sú k dispozícii tri garáže, dva prístrešky pre autá a dve ďalšie parkovacie miesta. Rozľahlá záhrada s bazénom, skleníkom a grilovacím miestom tvorí dokonalé prostredie pre rodiny. Dlhá príjazdová cesta podčiarkuje reprezentatívny charakter nehnuteľnosti.

Tento dom je perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný, vysoko kvalitne vybavený dom s množstvom možností.

Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej štvrti Weier mesta Offenburg. Táto štvrť s približne 1 600 obyvateľmi, situovaná severozápadne od centra Offenburgu, zaujme svojím pokojom, prírodným prostredím, rodinne prívetivou infraštruktúrou s školou a materskou školou a aktívnym spolčenstvom. Len pár krokov od domu sa nachádza autobusová zastávka, ktorá ponúka rýchle spojenie s mestskou hromadnou dopravou – centrum Offenburgu je tak dostupné za pár minút MHD alebo autom.

- Veľký pozemok (cca 1 100 m²)

- Kompletne podzemný suterén a obytné priestory

- Fitness miestnosť

- Technická miestnosť

- Podlahové kúrenie v kúpeľni (v prízemí)

- Wellness vaňa (v poschodí)

- 2 terasy

- Party miestnosť (nad dvojitou garážou)

- 3 garáže, 2 prístrešky pre autá, 2 parkovacie miesta pred domom

- Grilovacia zóna, bazén, skleník

- Možnosť rozšírenia (možnosť prístavby ďalšieho domu)