Prenájom bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyLeitenweg 2 Haimhausen Ottershausen Bayern 85778

Dispozične dobre riešený 3-izbový byt v Haimhausene, miestnej časti Ottershausen. Byt sa prenajíma nezariadený. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a oknom. V obývacej izbe, kuchyni, spálni, detskej izbe/pracovni a na chodbe sú laminátové podlahy. Byt má menšiu, ale priestrannú chodbu (s mimoriadne praktickou vstavanou skriňou), z ktorej sa lúčovito vstupuje do jednotlivých izieb. Pozri pôdorys. Z obývacej izby sa vychádza na balkón orientovaný na juh. K bytu patrí aj priestranná pivničná kobka. V dome sú k dispozícii aj spoločné priestory, ako práčovňa, sušiareň a úschovňa bicyklov. Vykurovací systém v objekte bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný a prešiel z vykurovania olejom na plyn. Spotreba energie sa tým výrazne zlepšila, čo sa však zatiaľ neodráža v energetickom certifikáte, pretože rozhodujúca je spotreba za posledné tri roky a toto obdobie ešte neuplynulo.

Dom sa nachádza na miestnej komunikácii v mestskej časti Ottershausen. Byt je na 1. poschodí domu so šiestimi bytovými jednotkami (prízemie + 1. poschodie + podkrovie). Haimhausen leží približne uprostred medzi mestami Dachau, Mníchov a Freising. Má veľmi dobré dopravné spojenie vďaka diaľnici vzdialenej približne 4 km. Spojenie mestskou železnicou S-Bahn zabezpečuje stanica Lohhof (linka S1), vzdialená približne 4 km. Na letisko sa dá autom dostať asi za 15 minút. V Haimhausene sa nachádza zámok, v ktorom sídli Bavarian International School. V obci je niekoľko materských škôl, základná a stredná škola, lekári, lekáreň a ďalšie nákupné možnosti. Haimhausen ponúka množstvo zelene, jazero na kúpanie, možnosti behu či nordic walkingu a mnoho ďalších voľnočasových aktivít.

Vybavenie kuchyne je záležitosťou nájomcu. V prípade záujmu je možné existujúcu kuchynskú linku odkúpiť od predchádzajúceho nájomcu. Poplatok za parkovacie miesto je 30 eur mesačne a nie je zahrnutý v základnom nájomnom bez energií a prevádzkových nákladov.

Páči sa vám náš byt? V tom prípade nás poteší e-mail s niekoľkými informáciami o vás (zamestnanie, počet osôb, ktoré sa nasťahujú, atď.) a s kontaktnými údajmi. Tešíme sa na vašu správu.