Prenájom bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyOlching Olching Bayern 82140

Na prenájom je svetlý, útulný a udržiavaný 3-izbový podkrovný byt s obytnou plochou približne 60 m² v pokojnom bytovom dome s iba tromi bytovými jednotkami.

Byt bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný. Disponuje novou vstavanou kuchyňou (s umývačkou riadu) a zmodernizovanou kúpeľňou s novými obkladmi a sanitárnym vybavením.

Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici bez tranzitnej dopravy, napriek tomu však v centrálnej časti mesta Olching. Má dobré dopravné spojenie: na stanicu prímestskej železnice S-Bahn Olching sa dá bicyklom alebo autobusom dostať približne za päť minút.

K bytu patrí aj samostatný skladovací priestor poskytujúci ďalšie miesto na odkladanie vecí a vlastná prípojka na práčku v spoločnej práčovni v suteréne.

Upozornenie k fotografiám a obhliadkam:

Fotografie zobrazujú nezariadený byt bezprostredne po rekonštrukcii v lete 2025. Byt je v súčasnosti ešte prenajatý a bude voľný od 1. februára 2027. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode termínu.

Vybavenie a osobitosti:

Obytná plocha približne 60 m²

3 izby

Svetlý podkrovný byt

Zrekonštruovaný a zmodernizovaný v roku 2025

Nová vstavaná kuchyňa

Zmodernizovaná kúpeľňa

Samostatný skladovací priestor prístupný iba z bytu

Vlastná prípojka na práčku v práčovni v suteréne

Udržiavaný bytový dom s iba tromi bytovými jednotkami

Veľmi pokojná lokalita bez tranzitnej dopravy

Dobré spojenie so stanicou S-Bahn Olching

Podmienky prenájmu:

Čisté nájomné bez vedľajších nákladov: 995 € mesačne

Preddavok na vedľajšie náklady: 155 € mesačne

Celkové mesačné nájomné: 1 150 €

Tento byt sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti mesta Olching, ktorá vyniká pokojnou atmosférou aj výborným dopravným spojením. Za niekoľko minút sa dostanete na neďalekú autobusovú zastávku aj stanicu S-Bahn, odkiaľ máte rýchle spojenie do centra Mníchova. Zelené okolie a blízkosť lužnej oblasti rieky Amper zároveň ponúkajú možnosti na oddychové prechádzky a športové aktivity v prírode.

V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné na každodenný život. Supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne sú pohodlne dostupné pešo, rovnako ako materské školy, školy a lekárske ambulancie. Blízkosť malebného brehu rieky Amper a obľúbeného jazera Olchinger See vám umožní naplno si užívať prírodu bez potreby ďaleko cestovať.

Vďaka ideálnej polohe sa tu spájajú výhody pokojného bývania s vynikajúcou infraštruktúrou a množstvom možností na trávenie voľného času, vďaka ktorým je život v Olchingu mimoriadne príjemný.

Obytná plocha: približne 60 m²

Počet izieb: 3

Kuchyňa: vstavaná kuchyňa (novo nainštalovaná v júli 2025) so značkovými spotrebičmi (rúra, umývačka riadu). Chladničku si musí nájomca zabezpečiť sám

Kúpeľňa: kúpeľňa s vaňou a prirodzeným denným svetlom. Zmodernizovaná v júli 2025

Prístup do skladovacieho priestoru je určený iba pre podkrovný byt

V suteréne je k dispozícii spoločná práčovňa