Prenájom kancelárie • 165 m² bez realitkyHauptstraße 55, , Bádensko-Wurttembersko

Reprezentatívna kancelárska/orientácia v centrálnej lokalite Baltmannsweiler-Hohengehren

164,14 m² | čerstvo zrekonštruovaná | flexibilná dispozícia | vysoko kvalitné vybavenie

V centrálnej lokalite Baltmannsweiler-Hohengehren je táto čerstvo zrekonštruovaná kancelárska/orientácia s celkovou plochou 164,14 m² k prenájmu.

Jednotka ponúka otvorenú a flexibilne využiteľnú dispozíciu s priestranným konceptom využitia plochy. Veľké okná na viacerých stranách zabezpečujú veľmi dobré denné osvetlenie a príjemnú pracovnú atmosféru. Vybavenie zahŕňa parketovú podlahu, moderné trojnásobne zasklené okná, zavesené akustické stropy s osvetlením, radiátory, kuchynku a oddelené dámske a pánske WC.

Budova vyžaruje vysoko kvalitný a upravený celkový dojem s reprezentatívnym vstupným priestorom a schodiskom.

Táto lokalita je najmä vhodná pre kancelárske, poradenské a ordinácie s klientskym kontaktom.

Vhodné využitie

• Ordinácia / Terapia

• Právne poradenstvo

• Finančné služby

• Poisťovníctvo

• Podnikové poradenstvo

• Architektúra / Strojárstvo

• Agentúra / Kancelária

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Hohengehren s výbornou dostupnosťou. Priamo pred budovou sa nachádza autobusová zastávka. V bezprostrednom okolí sú etablovaní komerční používatelia aj kvalitná občianska vybavenosť.

V budove alebo v bezprostrednej blízkosti:

• Volksbank

• Daňové poradenstvo

• Frizérsky salón

Pešo v okolí:

• 2 pekárne

• Gastro prevádzky

• Obchod s ovocím a zeleninou

• Lekáreň

• Ďalšie služby

Vybavenie

• 164,14 m² komerčnej plochy

• Čerstvo zrekonštruovaná

• Otvorená, flexibilne využiteľná dispozícia

• Priestranné okná

• Veľmi dobré prirodzené a umelé osvetlenie

• Vysoko kvalitné zavesené akustické stropy

• Vysoko kvalitná parketová podlaha

• Trojnásobné zasklenie

• Kúrenie cez radiátory

• Kuchynka

• Oddelené dámske a pánske WC

• Reprezentatívny vstupný priestor

• Udržiavaná obchodná budova

• Zvonček so zvukovou väzbou

Zahrnuté služby

• Správa budovy

• Starostlivosť o záhradu

• Čistenie schodiska

• Zimná údržba

Optické pripojenie prostredníctvom optického vlákna bude k dispozícii do najbližších 12 mesiacov.

Parkovacie miesta sú k dispozícii pri budove a v podzemnej garáži.